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  • 高鐵標(biāo)售桃園最亮眼，脫標(biāo)率66.67％，其餘站冷清清，桃園高鐵商業(yè)區(qū)土地每坪82萬(wàn)元標(biāo)出
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部高速鐵路工程局2017年10月12日公開(kāi)標(biāo)售，分別位於桃園、新竹、臺(tái)中、臺(tái)南四站周邊15個(gè)標(biāo)號(hào)(17筆土地)。標(biāo)售結(jié)果僅桃園站土地脫穎而出，桃2與桃3各出現(xiàn)一封標(biāo)單，桃園脫標(biāo)率高達(dá)66.67％，其他站冷清清無(wú)人投標(biāo)，乏人問(wèn)津，整體標(biāo)售共2個(gè)標(biāo)號(hào)順利脫標(biāo)，脫標(biāo)率13.3％。
 
桃園站土地標(biāo)售最亮眼！桃園站商業(yè)區(qū)土地則由豐和國(guó)際投資股份有限公司，以總價(jià)1,138,264,637元得標(biāo)，溢價(jià)率3.38％，雖然不高但臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧指出，買(mǎi)家以出價(jià)保守，以此價(jià)格得標(biāo)相當(dāng)劃算。
 
江怡慧說(shuō)道，桃園站標(biāo)售表現(xiàn)最亮眼，主要是此次標(biāo)售底價(jià)貼近市場(chǎng)行情，加上硬體的公共建設(shè)陸續(xù)到位時(shí)，投標(biāo)者看準(zhǔn)未來(lái)發(fā)展，認(rèn)為經(jīng)過(guò)2年價(jià)格回檔，現(xiàn)階段CP值相對(duì)高，因此，引吸買(mǎi)家青睞而出手，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)高鐵周邊建設(shè)發(fā)展，刺激房市的成長(zhǎng)，成為六都土地買(mǎi)氣的風(fēng)向球指標(biāo)。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，桃園開(kāi)標(biāo)結(jié)果，桃2標(biāo)，青溪段568地號(hào)，由李姓自然人等2人，以每坪?jiǎn)蝺r(jià)39.5萬(wàn)元得標(biāo)，符合行情價(jià)格，又屬水岸周邊，推判規(guī)劃景觀住宅將較有競(jìng)爭(zhēng)力。另外，桃3標(biāo)號(hào)，青昇段460及461地號(hào)商業(yè)區(qū)土地，面積共約1387.72坪，由豐和國(guó)際投資股份有限公司，總價(jià)11.3億多元，每坪82多萬(wàn)元得標(biāo)。
 
臺(tái)灣房屋青埔直營(yíng)店副總彭成貴指出，目前住宅區(qū)土地行情每坪在40到45萬(wàn)元間，商業(yè)區(qū)土地每坪約80萬(wàn)元左右。桃園站商業(yè)區(qū)土地因緊鄰華泰名品購(gòu)物城，又有國(guó)壽開(kāi)發(fā)案等領(lǐng)頭，自然有榮景可期，再加上鄭市長(zhǎng)對(duì)於航空城計(jì)劃勢(shì)在必行的決心讓民眾信心增加不少，青埔地區(qū)許多利多陸續(xù)到位，確實(shí)能讓置產(chǎn)者的信心帶動(dòng)，近期買(mǎi)盤(pán)8成多以自住客為主。