松江一號院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
松江一號院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成
新聞?wù)?/span>
  • 松江一號院又成交，2017年2億豪宅交易量增7成
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺北市實價登錄揭露「松江一號院」2017年8月的交易，該戶位16樓，總坪數(shù)201.27坪，總價為2億888萬，單價115.1萬，比2017年二月5樓交易119.3萬略低，不過2017年都比2016年掃貨大戶買的單價高出一成，也讓松江一號院站穩(wěn)兩億身價。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，松江一號院完工3年，樓高22層，松江路上的大坪數(shù)豪宅，實價揭露至今有11筆交易，最低價是2016年底一口氣購買7戶的「掃貨價」101.6~103.5萬，最高交易是2014年頂樓22樓單價167.8萬，總價3億元。
 
 
臺灣房屋智庫進一步統(tǒng)計2億以上住宅大樓交易，臺北2016年前三季僅18筆，2017年揭露到9月中的已有32筆，成長7成，其中天母地區(qū)因天鑄交屋，因此士林交易量最多，有13筆交易，其次為松山區(qū)有7筆，中山區(qū)有6筆，信義區(qū)3筆，而中正區(qū)2筆，大安僅1筆。
 
張旭嵐表示，2017年豪宅成交單價下修1~2成，不少有實力的高資產(chǎn)族也伺機而動低點入手，因此近來高價物件交易頻傳，跟2016年相比，豪宅產(chǎn)品不僅量回，價也略增，總價逾兩億的交易平均單價也從150.9萬增加到154.5萬，略增2.4％，這也顯示豪宅市場確實有逐漸回溫的現(xiàn)象，估計第四季還會陸續(xù)有高價宅交易傳出。