實價揭露 中正區(qū)兩大豪宅實登 頂豪偶有佳作 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
實價揭露 中正區(qū)兩大豪宅實登 頂豪偶有佳作
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  • 實價揭露 中正區(qū)兩大豪宅實登 頂豪偶有佳作
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)最新實價揭露資料顯示,北市中正區(qū)有兩大豪宅社區(qū)都出現(xiàn)交易的揭露紀錄,其中指標豪宅「松濤苑」9樓,成交4.92億元,換算單坪成交價格約261萬元,和過去幾筆交易紀錄相似,至於臨沂街的「頂禾園」則成交每坪189.6萬元,是該社區(qū)首度有實價揭露的紀錄。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,2017年以來高端的豪宅市場漸有復甦,不過仍呈現(xiàn)偶有佳作的交易狀況,買氣回溫主因,一方面是房市政策逐漸穩(wěn)定,尤其是臺北市的豪宅稅經(jīng)過調(diào)整後,新的豪宅加稅狀況較為緩和,另一方面富裕人士的資產(chǎn)可能隨全球景氣回溫而增加,因而豪宅市場交易也有回溫現(xiàn)象。
 
 
中正區(qū)最高價的豪宅「松濤苑」,2017年5月成交4.92億元,換算單價每坪約261萬元,而從2013年到現(xiàn)在共有6筆實價紀錄,單價在每坪260~270萬元,波動幅度並不顯著。
 
至於臨沂街的首度實價揭露「頂禾園」,2016年12月18樓成交3億元,換算每坪成交單價達189.6萬元,成為中正區(qū)前五高價的豪宅社區(qū)大樓。