【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部的人口統(tǒng)計(jì)資料可發(fā)現(xiàn)，2017年以來(lái)六都的戶數(shù)仍呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，北部地區(qū)以桃園市表現(xiàn)最強(qiáng)勁，戶數(shù)增加約1.67萬(wàn)戶，其次則是新北市的增加約1.4萬(wàn)戶，北臺(tái)灣2017年增加約3.4萬(wàn)戶，臺(tái)中地區(qū)人口則增加約1.2萬(wàn)戶，若觀察區(qū)域的表現(xiàn)則可發(fā)現(xiàn)，相對(duì)平價(jià)的區(qū)域仍持續(xù)吸引人口流入。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，統(tǒng)計(jì)至2016年底，桃園市的人口年齡中位數(shù)為37.96歲，是全國(guó)最年輕的縣市，桃園地區(qū)有許多工作機(jī)會(huì)，且也有許多的重大建設(shè)開(kāi)發(fā)題材，加上房屋單價(jià)水準(zhǔn)較低，大約是臺(tái)北市的3成多，新北市的6成，購(gòu)屋總價(jià)約800多萬(wàn)元，因此可發(fā)現(xiàn)2017年戶數(shù)仍明顯增加，增加的戶數(shù)量也為六都之冠。
 
至於雙北市則以新北市的表現(xiàn)較佳，2017年以來(lái)增加約1.4萬(wàn)戶，新北市房屋單價(jià)大約是臺(tái)北市的一半，2017年以來(lái)住宅的實(shí)價(jià)揭露房?jī)r(jià)每坪約29.1萬(wàn)元，總價(jià)約1189萬(wàn)元，若以雙北市的生活圈來(lái)看，「工作在臺(tái)北、居住在新北」是很常見(jiàn)的生活方式，除了捷運(yùn)串連雙北市生活圈，縮短通勤時(shí)間外，臺(tái)北市平均住宅年齡超過(guò)30年，加上房?jī)r(jià)水準(zhǔn)高，屋齡10年內(nèi)的三房車(chē)位不是價(jià)格高就是供給量少，而新北市則有許多的重劃區(qū)興起，持續(xù)吸納雙北市的通勤人口進(jìn)入。
 
至於臺(tái)中地區(qū)則是戶數(shù)增加第三多的區(qū)域，臺(tái)中市人口年齡中位數(shù)為38.38歲，同樣屬於相對(duì)年輕的城市，地理位置則屬於中部的都會(huì)區(qū)，由於工作機(jī)會(huì)較多，持續(xù)吸納周邊縣市的人口往臺(tái)中移動(dòng)，臺(tái)中市平均的房?jī)r(jià)水準(zhǔn)也和桃園類(lèi)似，每坪均價(jià)約為17.3萬(wàn)元，2017年以來(lái)戶數(shù)增加約1.2萬(wàn)戶，逐步往百萬(wàn)戶數(shù)的規(guī)模邁進(jìn)。
 
至於臺(tái)南與高雄市雖然數(shù)戶增加不若桃園與臺(tái)中等都會(huì)區(qū)，不過(guò)仍是呈現(xiàn)正成長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，高雄市增加約8千餘戶，臺(tái)南市則增加5千餘戶，高雄市平均房?jī)r(jià)約15萬(wàn)元，又較臺(tái)中市更便宜一些，若以發(fā)展?jié)摿?lái)看，高雄市未來(lái)可望受惠於前瞻計(jì)劃等重大建設(shè)，加上本身的房?jī)r(jià)基期水準(zhǔn)仍低，可望持續(xù)吸引人口往高雄移動(dòng)。