多核驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同:粵港澳大灣區(qū)城市群的未來(lái)圖景 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 Global Real Estate
多核驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同:粵港澳大灣區(qū)城市群的未來(lái)圖景
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  • 多核驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同:粵港澳大灣區(qū)城市群的未來(lái)圖景
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)深圳戴德梁行2017年12月13日最新發(fā)布的《粵港澳大灣區(qū)系列之二:協(xié)同共贏的產(chǎn)業(yè)大發(fā)展》報(bào)告,未來(lái)粵港澳大灣區(qū)將在「珠三角一體化」下進(jìn)一步融合香港、澳門,沉澱出珠江東西岸三大各具優(yōu)勢(shì)的細(xì)分城市群:深莞惠+香港城市群、廣佛肇城市群、珠中江+澳門城市群。戴德梁行華南及華西區(qū)研究部主管張曉端表示,三大城市群將在3+3+3+2框架下,實(shí)現(xiàn)多核驅(qū)動(dòng)、多極共生、梯度發(fā)展、平等合作,充分融合併推動(dòng)11個(gè)城市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的互動(dòng),創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)並促進(jìn)大灣區(qū)的繁榮發(fā)展。
 
深圳-東莞-惠州+香港城市群:強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,互補(bǔ)共贏
 
在深莞惠+香港城市群中,香港作為全球金融中心之一,其成熟的服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì),完善的法律體系,是國(guó)內(nèi)企業(yè)拓展內(nèi)地以外業(yè)務(wù)(“走出去”)和利用國(guó)際資本的重要門戶。同時(shí),作為騰訊和華為等國(guó)內(nèi)知名公司的總部,深圳吸引著來(lái)自世界各地的投資資本,從事高科技研發(fā)和創(chuàng)新。這個(gè)將創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的過程得到了東莞和惠州製造業(yè)的支持。
 
未來(lái),隨著交通網(wǎng)絡(luò)不斷完善,工業(yè)基礎(chǔ)紮實(shí)的東莞還將繼續(xù)承接深圳溢出的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及人才,提升產(chǎn)業(yè)附加值及競(jìng)爭(zhēng)力,加速實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí);而惠州在鞏固石化、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)的同時(shí),還將承接區(qū)域內(nèi)高端製造業(yè)的轉(zhuǎn)移發(fā)展。
 
廣州-佛山-肇慶 城市群:中心樞紐、城界消失,輻射灣區(qū)腹地
 
在大灣區(qū)中部,作為省會(huì)乃至區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化和政治中心,廣州的GDP總量在廣東省獨(dú)占鰲頭。該市的服務(wù)業(yè)相對(duì)成熟,其產(chǎn)值在2016年佔(zhàn)全市GDP的69%。
 
同時(shí),佛山亦是實(shí)業(yè)強(qiáng)勢(shì)的典範(fàn),在製造業(yè)強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)下,2016年佛山GDP位居廣東省第三。而深入推進(jìn)的廣佛同城化將加快佛山發(fā)展速度。與佛山一樣,製造業(yè)也是肇慶的經(jīng)濟(jì)支柱,2016年兩市製造業(yè)分別佔(zhàn)各自GDP的59%和48%。伴隨該組團(tuán)的融合發(fā)展,城市的邊界將進(jìn)一步弱化,一體化發(fā)展的強(qiáng)大後勁還將進(jìn)一步向?yàn)硡^(qū)腹地形成輻射。
 
珠海-中山-江門+澳門城市群:融入灣區(qū)發(fā)展大流,迎來(lái)西部崛起
 
坐落在珠江西岸的珠中江+澳門城市群,以旅遊業(yè)和製造業(yè)為支撐,雖然互補(bǔ)性略顯不足,但均以自身優(yōu)勢(shì)為立足點(diǎn)。澳門是亞洲的拉斯維加斯,並以博彩業(yè)帶動(dòng)旅遊、娛樂、會(huì)議、文化的發(fā)展,吸引著內(nèi)地和外國(guó)遊客。就在對(duì)岸,良好的自然資源及環(huán)境,陸續(xù)打造的高水準(zhǔn)主題公園,都令珠海成為更具吸引力的旅遊目的地。
 
同時(shí),中山是先進(jìn)製造業(yè)基地,2016年產(chǎn)生的附加值佔(zhàn)該市GDP的18%。江門是裝備製造業(yè)基地,以鐵路運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)為重。兩地都擁有較低的營(yíng)商成本,可以很好地承接其他地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。不僅如此,核心所在的珠海也有望藉西岸崛起的契機(jī),依托自身在高科技等產(chǎn)業(yè)方面的基礎(chǔ),發(fā)展為西岸名副其實(shí)的中心城市。
 
城市產(chǎn)業(yè)協(xié)同 助力1+1>2灣區(qū)效應(yīng)
 
 
展望未來(lái),在珠江東岸,廣州——東莞——深圳——香港等地,集聚了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè),優(yōu)勢(shì)突出,發(fā)展動(dòng)力強(qiáng)勁,在打造灣區(qū)經(jīng)濟(jì)體的契機(jī)下,將會(huì)更具活力,發(fā)揮引領(lǐng)帶動(dòng)作用。作為國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略,前海、南沙、橫琴在優(yōu)先優(yōu)惠政策及規(guī)劃之下的發(fā)展,將為大灣區(qū)的未來(lái)注入強(qiáng)勁的動(dòng)能。
 
戴德梁行大中華區(qū)綜合住宅服務(wù)及大中華區(qū)業(yè)務(wù)營(yíng)銷董事總經(jīng)理蔣尚禮指出,當(dāng)前東西兩岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡的現(xiàn)狀將伴隨大灣區(qū)的融合發(fā)展而大大改善,珠江西岸有望進(jìn)入快速上升通道;珠港澳大橋及深中通道等的建設(shè)都將大大優(yōu)化東西兩岸的協(xié)同合作,而作為西岸核心的珠海、中山也將因?yàn)榇鬄硡^(qū)的互通融合、部分產(chǎn)業(yè)從東岸轉(zhuǎn)移至西岸而大大受惠,進(jìn)入發(fā)展的快速路。