【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為符合建物測繪登記要件，改善多年來具爭議之建物虛坪問題，使建物登記面積與實際使用範圍相符，確保消費者權(quán)益，自2018年1月1日起申請建造執(zhí)照之新建建物，「屋簷」及「雨遮」不再以附屬建物測繪登記了。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示，內(nèi)政部修正地籍測量實施規(guī)則部分條文，自2018年1月1日起申請建造執(zhí)照新建建物，不分預(yù)售屋或成屋，其「屋簷」、「雨遮」都不得登記；建物地下層測繪邊界改以使用執(zhí)照竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界，而新制度僅適用於2018年1月1日以後申請建造執(zhí)照之建物，對於該期限前已取得建築執(zhí)照或使用執(zhí)照建物皆不溯及既往，也不會影響到已完成產(chǎn)權(quán)登記之建物，民眾不必擔心。
 
莊月桂進一步指出，推動此制度，也能一併減少不動產(chǎn)交易市場上常見的誤導(dǎo)、欺瞞及買賣糾紛問題，維護消費者權(quán)益， 以符合社會對健全建物登記制度及公平交易之期待。民眾在買賣房屋交易時，應(yīng)瞭解相關(guān)適用的法條及規(guī)定，買賣雙方亦應(yīng)詳細確認交易內(nèi)容及計價方式，以確保雙方權(quán)益，避免糾紛。