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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺北市稅捐處表示，自即日起至2018年3月31日止，全面清查已核準重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，若查獲5年內(nèi)有移轉(zhuǎn)或改作其他用途者，將追補原退還的土地增值稅款。
該處指出，依土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅額內(nèi)，申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的金額。此類經(jīng)核準退稅的案件，稽徵機關(guān)將自新購?fù)恋赝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記(為子女就學(xué)需要、因公務(wù)派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等3項原因遷出戶籍除外)等情形，將依規(guī)定追補原退還稅款。
該處進一步舉例說明，假設(shè)王先生於2016年出售原自用住宅用地並繳納10萬元土地增值稅，之後在2017年重購另一處自用住宅用地，登記日為2017年3月24日，並依上述規(guī)定申請核準退還土地增值稅10萬元，稽徵機關(guān)將列管該筆重購?fù)恋?年至2022年3月23日止，嗣後王先生如因故須將戶籍遷出，必須要保留王先生本人或其配偶、直系親屬至少1人在重購地有設(shè)立戶籍，否則將會被追繳原退還的土地增值稅款。該處特別提醒納稅人，於列管期間內(nèi)辦理戶籍異動時，應(yīng)注意相關(guān)規(guī)定，以免影響自身租稅權(quán)益。
民眾如需進一步瞭解相關(guān)地方稅法令規(guī)定，可撥打該處服務(wù)電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務(wù)及解答，或上網(wǎng)查詢，該處網(wǎng)址為http://www.tpctax.gov.taipei。
該處指出，依土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅額內(nèi)，申請退還不足支付新購?fù)恋氐貎r的金額。此類經(jīng)核準退稅的案件，稽徵機關(guān)將自新購?fù)恋赝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記(為子女就學(xué)需要、因公務(wù)派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等3項原因遷出戶籍除外)等情形，將依規(guī)定追補原退還稅款。
該處進一步舉例說明，假設(shè)王先生於2016年出售原自用住宅用地並繳納10萬元土地增值稅，之後在2017年重購另一處自用住宅用地，登記日為2017年3月24日，並依上述規(guī)定申請核準退還土地增值稅10萬元，稽徵機關(guān)將列管該筆重購?fù)恋?年至2022年3月23日止，嗣後王先生如因故須將戶籍遷出，必須要保留王先生本人或其配偶、直系親屬至少1人在重購地有設(shè)立戶籍，否則將會被追繳原退還的土地增值稅款。該處特別提醒納稅人，於列管期間內(nèi)辦理戶籍異動時，應(yīng)注意相關(guān)規(guī)定，以免影響自身租稅權(quán)益。
民眾如需進一步瞭解相關(guān)地方稅法令規(guī)定，可撥打該處服務(wù)電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務(wù)及解答，或上網(wǎng)查詢，該處網(wǎng)址為http://www.tpctax.gov.taipei。
