【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為加速都市更新案辦理期程，並提升民眾參與都市更新意願，新北市「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查制度」自2018年3月起，受理預(yù)審時間由原申請使用執(zhí)照時，提前至建物屋頂板勘驗完成後，透過預(yù)審制度的再精進(jìn)，將可更有效縮短都市更新案辦理期程。
 
新北市政府地政局指出，新北市都會區(qū)內(nèi)人口密度高，老舊房屋密集，已面臨防災(zāi)及抗震等問題，透過都市更新改善居住 環(huán)境，並提升建築安全之案件逐年增加。而依照都市更新相關(guān)規(guī)定，實施者於都市更新建物興建完竣，並取得使用執(zhí)照後，可向都市更新主管機關(guān)申請囑託地政事務(wù)所，依權(quán)利變換計畫辦理地籍及建物第一次測量，若測量後發(fā)現(xiàn)土地及建築物分配清冊所載面積不符，常需多耗費數(shù)個月時間重新釐正權(quán)利變換計畫內(nèi)容，影響都市更新期程甚鉅。
 
新北市政府地政局進(jìn)一步指出，預(yù)先審查制度已於2017年7月12日推辦，實施者僅須按所訂之標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序，依規(guī)定檢附相關(guān)文件向所轄地政事務(wù)所提出申請，無須繳納任何審查費用，預(yù)審後將核發(fā)「建物第一次測量預(yù)審面積明細(xì)表」供實施者提前核對，實施者如發(fā)現(xiàn)建物測量面積結(jié)果與權(quán)利變換計畫內(nèi)容不符時，即可提早修正權(quán)利變換計畫內(nèi)容，並向都市更新主管機關(guān)申請釐正，但為節(jié)省行政資源，同一更新案僅以一次為限，歡迎實施者們多加利用。另自2018年3月起，可申請預(yù)審時間更由原申請使用執(zhí)照時，提前至建物屋頂板勘驗完成後，預(yù)期將可更進(jìn)一步縮短都市更新整體辦理期程。