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- 世邦魏理仕：最受國際品牌青睞，臺北名列亞太第二名
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【MyGoNews蕭又安晨/綜合報導(dǎo)】世邦魏理仕(CBRE)2018年5月18日發(fā)佈《2018年零售業(yè)全球化》報告顯示，受到電子商務(wù)影響，全球零售業(yè)銷售成長趨緩，國際零售品牌的展店策略轉(zhuǎn)為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統(tǒng)計全球123個城市的國際品牌動態(tài)，受惠於亞太區(qū)經(jīng)濟(jì)成長樂觀、需求成長以及進(jìn)入成本相對低廉，2017年國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點區(qū)域，其中，臺北更是眾多亞太城市的亮眼新秀，名列2017年國際品牌最青睞全球城市第三名，在亞太區(qū)內(nèi)僅次於香港。
統(tǒng)計2017年臺北的新進(jìn)國際品牌，臺北以總數(shù)52家名列國際品牌最青睞亞太城市的第二位(全球城市則為第三位)，餐飲類品牌佔比高達(dá)四成；考量文化親近性及進(jìn)入成本等因素，2017年來臺餐飲品牌中近90％為亞洲業(yè)者(如日本、韓國品牌)，而2018年第一季新進(jìn)的餐 飲品牌比例更高達(dá)46％，居所有新進(jìn)零售品牌類型之冠。世邦魏理仕臺灣研究部副董事李嘉玶表示：「外出飲食已成為臺灣消費者重要的娛樂及社交習(xí)慣，也因而帶動餐飲業(yè)者積極布局的風(fēng)潮，反觀服飾業(yè)者在電商價格戰(zhàn)及消費者行為改變的雙重夾擊下，展店計畫趨於緩慢，預(yù)期2018年餐飲業(yè)仍將是零售租賃市場的需求主力。」
此外，世邦魏理仕觀察，百貨業(yè)者紛紛提高商場內(nèi)餐飲佔比，顯示餐飲業(yè)績對商場營業(yè)額的貢獻(xiàn)度日益升高，也反映出百貨業(yè)者對餐飲品牌寄予厚望。不少商場陸續(xù)將高級餐廳或精緻餐酒館納入租戶組合，希望藉由餐廳的知名度，甚或米其林光環(huán)的加持，以有效提升 來客數(shù)及增加營業(yè)收入。
觀察2017年臺北新進(jìn)國際品牌的偏好，世邦魏理仕臺灣研究部副董事李嘉玶表示：「2017年將近八成的新進(jìn)品牌選擇進(jìn)駐百貨商場，主要是看好商場的集客力與宣傳力，當(dāng)中更有約五成的品牌將首間店開設(shè)在信義計畫區(qū)內(nèi)的百貨公司與購物中心，顯示信義商區(qū)穩(wěn)坐臺北市各主要商圈龍頭寶座，2018年可望持續(xù)在信義商圈內(nèi)見到更多國際新品牌入駐。」
統(tǒng)計2017年臺北的新進(jìn)國際品牌，臺北以總數(shù)52家名列國際品牌最青睞亞太城市的第二位(全球城市則為第三位)，餐飲類品牌佔比高達(dá)四成；考量文化親近性及進(jìn)入成本等因素，2017年來臺餐飲品牌中近90％為亞洲業(yè)者(如日本、韓國品牌)，而2018年第一季新進(jìn)的餐 飲品牌比例更高達(dá)46％，居所有新進(jìn)零售品牌類型之冠。世邦魏理仕臺灣研究部副董事李嘉玶表示：「外出飲食已成為臺灣消費者重要的娛樂及社交習(xí)慣，也因而帶動餐飲業(yè)者積極布局的風(fēng)潮，反觀服飾業(yè)者在電商價格戰(zhàn)及消費者行為改變的雙重夾擊下，展店計畫趨於緩慢，預(yù)期2018年餐飲業(yè)仍將是零售租賃市場的需求主力。」
觀察2017年臺北新進(jìn)國際品牌的偏好，世邦魏理仕臺灣研究部副董事李嘉玶表示：「2017年將近八成的新進(jìn)品牌選擇進(jìn)駐百貨商場，主要是看好商場的集客力與宣傳力，當(dāng)中更有約五成的品牌將首間店開設(shè)在信義計畫區(qū)內(nèi)的百貨公司與購物中心，顯示信義商區(qū)穩(wěn)坐臺北市各主要商圈龍頭寶座，2018年可望持續(xù)在信義商圈內(nèi)見到更多國際新品牌入駐。」
