臺(tái)灣房屋：民俗月房市悶悶不樂(lè)，8月交易量跌價(jià)平 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋：民俗月房市悶悶不樂(lè)，8月交易量跌價(jià)平
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  • 臺(tái)灣房屋：民俗月房市悶悶不樂(lè)，8月交易量跌價(jià)平
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2018年8月七都價(jià)量變化，新北交易量增3.7％，其餘皆跌，其中又以高雄量減最多4.8％；而價(jià)格也處?kù)断滦拚鸨U，臺(tái)北跌最多5.7％，其餘多屬平盤(pán)，七都平均量減２％，價(jià)格減0.3％，呈現(xiàn)量跌價(jià)平格局。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，市場(chǎng)讓利幅度縮減，加深買(mǎi)方觀望態(tài)度，買(mǎi)賣(mài)雙方心態(tài)如同坐翹翹板，導(dǎo)致八月份價(jià)量持續(xù)盤(pán)整，尤其受到民俗月的傳統(tǒng)觀念，導(dǎo)致中南部的買(mǎi)氣延遲，加上氣候因素，選舉議題逐漸火熱，國(guó)際關(guān)係緊張，市場(chǎng)紛擾，因此買(mǎi)氣略降。不過(guò)或許受到房貸利率調(diào)降消息吸引，本月新北年輕購(gòu)屋族帶看量不減反增，應(yīng)該是希望搶時(shí)機(jī)爭(zhēng)取議價(jià)籌碼，在民俗月出手撿便宜。
 
中南部大雨導(dǎo)致交易量明顯減少，臺(tái)南高雄首當(dāng)其衝，桃竹房市氛圍也悶悶不樂(lè)，臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，由於8月進(jìn)入農(nóng)曆民俗月，加上豪大雨傾臺(tái)干擾，自住族群看屋量減少，買(mǎi)房意願(yuàn)降低，桃園地區(qū)量縮7.2％，新竹地區(qū)量縮9.1％，桃園交易熱區(qū)前三名分別為中壢區(qū)第一、平鎮(zhèn)區(qū)第二、八德區(qū)與龍?zhí)秴^(qū)第三，房?jī)r(jià)明顯築底趨穩(wěn)；新竹房市整體平均購(gòu)屋總價(jià)增加到919萬(wàn)元明顯為3房以下產(chǎn)品，小家庭族群為主。