裕隆城開發(fā)，帶動中興路三段房市「新行情」，新店房市6區(qū)比價輪漲真正焦點「在這裡」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
裕隆城開發(fā)，帶動中興路三段房市「新行情」，新店房市6區(qū)比價輪漲真正焦點「在這裡」
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  • 裕隆城開發(fā)，帶動中興路三段房市「新行情」，新店房市6區(qū)比價輪漲真正焦點「在這裡」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市新店區(qū)房地產(chǎn)可以區(qū)分成6大區(qū)塊，房市發(fā)展相互牽引，以市場爆發(fā)力來說，「裕隆城」開發(fā)計畫，才是新店區(qū)的明珠發(fā)展軸心，房地產(chǎn)終將繞著這個焦點進行比價，所以，新店置產(chǎn)，一定要靠近中興路段「裕隆城」開發(fā)案。
 
新北市政府表示，隨著新北環(huán)河快速道路、64號快速道路通車，整個新北市都變近了。新店區(qū)會有捷運新店線、環(huán)狀線、安坑輕軌等捷運路網(wǎng)，連結(jié)到大臺北捷運體系，將帶動新店區(qū)發(fā)展。在新北市府的建設(shè)藍圖中，持續(xù)推動大碧潭地區(qū)的河岸整治，將新店區(qū)定位為「交通便捷、宜居的美麗水岸城市?！?br />  
新店房市6區(qū)沿著捷運軸線兩側(cè)發(fā)展
 
新北市新店區(qū)面積約有120平方公里，比鄰近的臺北市文山區(qū)，新北市中和、永和、土城加起來的總面積還要大。但是，這麼大面積行政區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展卻很簡單，只有6個發(fā)展區(qū)，分別是大坪林生活圈、七張生活圈、區(qū)公所生活圈、裕隆城生活圈、中央新村央北重劃區(qū)、安坑生活圈。更精準(zhǔn)的說，新店房市沿著捷運車站產(chǎn)生3商圈，捷運路線左右各別發(fā)展，捷運右側(cè)是高端住宅裕隆城生活圈，捷運左邊是新興央北重劃區(qū)，以及低總價的安坑生活圈(見圖)。
 
新店南端房價已經(jīng)漲到「7字頭」
 
 
房地產(chǎn)業(yè)者指出，新店區(qū)域房地產(chǎn)沿著捷運車站形成的商圈開始往下發(fā)展，依序是大坪林站生活圈、七張站生活圈，2018年因為捷運區(qū)公所站的共構(gòu)建案銷售，將新店南端不動產(chǎn)行情拉抬到「7字頭」價位，讓更接近臺北市的捷運大坪林站、七張站預(yù)售建案開始比價上揚。
 
央北重劃炒「6字頭」安坑「4字頭」
 
至於才剛剛開發(fā)、生活機能欠佳的中央新村北側(cè)重劃區(qū)，也莫名喊到了「5到6字頭」行情，更遑論低總價市場區(qū)域的安坑生活圈跟進出現(xiàn)「3到4字頭」價位。整個新店房地產(chǎn)就在「比價效應(yīng)」中，繼續(xù)穩(wěn)健上漲。