【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣仲量聯(lián)行2018年11月28日發(fā)佈「亞太區(qū)倉儲(chǔ)物流」研究報(bào)告，顯示亞太區(qū)物流產(chǎn)業(yè)連年快速成長(zhǎng)。亞太區(qū)前六大市場(chǎng)為中國(guó)、日本、南韓、新加坡、澳洲和印度，估計(jì)此六大市場(chǎng)的倉儲(chǔ)總面積額大於150億平方公尺，已超過美國(guó)倉儲(chǔ)面積約120億平方公尺之佔(zhàn)地量。研究亦參考世界銀行2018年全球物流表現(xiàn)報(bào)告，指出臺(tái)灣2018年物流表現(xiàn)在全球排行第27名，為亞太區(qū)第8名。
 
臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)部大力發(fā)展物流，攜手民間企業(yè)持續(xù)開發(fā)空港、海港，並建設(shè)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施，使臺(tái)灣在物流基礎(chǔ)建設(shè)的得分進(jìn)步。而臺(tái)灣民間企業(yè)不斷提昇物流產(chǎn)業(yè)軟硬體設(shè)備，也令臺(tái)灣於通關(guān)效率、貨物追蹤兩項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)上升。不過，在海外運(yùn)輸、貨品準(zhǔn)時(shí)送達(dá)率，和物流服務(wù)品質(zhì)上，臺(tái)灣仍有加強(qiáng)空間。
 
仲量聯(lián)行發(fā)現(xiàn)，在電商蓬勃、消費(fèi)人口成長(zhǎng)等因素下，亞太區(qū)倉儲(chǔ)物流市場(chǎng)逐步吸引越來越多投資額，尤其是新興市場(chǎng)如中國(guó)、南韓與印度。亞太區(qū)整體倉儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)鏈的交易額持續(xù)創(chuàng)新紀(jì)錄，與2016年相比，2017年交易額成長(zhǎng)約34％，截至2018年第三季為止，交易額與2017年同期相比增加29％。若綜觀全球物流市場(chǎng)，明顯可見智慧物流市場(chǎng)價(jià)值連年攀升，2017年時(shí)，此市場(chǎng)規(guī)模約為美金419億元，我們預(yù)計(jì)2023年時(shí)，將成長(zhǎng)至美金735億元。
 
根據(jù)經(jīng)濟(jì)部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣2017年電子商務(wù)零售總額達(dá)2,387億新臺(tái)幣。觀察臺(tái)灣過去幾年，電子商務(wù)年成長(zhǎng)率皆約為5％，呈穩(wěn)定成長(zhǎng)，臺(tái)灣物流需求隨之穩(wěn)定提升，進(jìn)而帶動(dòng)工業(yè)物流用地、倉儲(chǔ)用地的需求，吸引倉儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)者以外的法人投資人。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：「過去數(shù)年間，臺(tái)灣新型現(xiàn)代化與自動(dòng)化物流園區(qū)面積已興建超過15萬坪，包括國(guó)泰人壽與永聯(lián)物流、富邦、誠(chéng)品等業(yè)者都積極開發(fā)現(xiàn)代化物流園區(qū)，投入資金已超過新臺(tái)幣400億元開發(fā)物流產(chǎn)業(yè)專區(qū)，也帶動(dòng)臺(tái)灣物流產(chǎn)業(yè)的快速成長(zhǎng)，未來倉儲(chǔ)物流不動(dòng)產(chǎn)也將更成為投資人關(guān)注的標(biāo)的?！?br />