六成北京居民贊成對(duì)二套房嚴(yán)格管理購(gòu)房貸款

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣才開(kāi)始出現(xiàn)抑制房?jī)r(jià)措施，中國(guó)大陸的「國(guó)十一條」已實(shí)施一段時(shí)日，根據(jù)中國(guó)大陸國(guó)家調(diào)查局針對(duì)北京居民進(jìn)行調(diào)查，六成以上居民贊成實(shí)施調(diào)控措施，對(duì)於嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理的支持度也有六成。

不過(guò)，調(diào)查顯示「嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理」對(duì)合理引導(dǎo)住房消費(fèi)、抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求作用大和較大的受訪者為30.4%
，比重位居各項(xiàng)之末。總體來(lái)說(shuō)，受訪者對(duì)調(diào)控作用預(yù)期趨於理性，對(duì)「調(diào)控政策能否給高房?jī)r(jià)退燒」拭目以待。

調(diào)查問(wèn)卷中列出「國(guó)十一條」和《實(shí)施意見(jiàn)》中的4項(xiàng)條款─「增加保障性住房和普通商品住房有效供給」、「嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理」、「差別化住房稅收政策」、「限時(shí)公開(kāi)房源」，居民對(duì)各項(xiàng)措施的贊成率均超過(guò)六成及以上。七成居民讚賞「增加保障性住房和普通商品住房有效供給」條款。有居民表示「這項(xiàng)條款體現(xiàn)政府落實(shí)了自己的責(zé)任」，但也有部分群眾對(duì)政策能否取得實(shí)效存有憂慮，表示說(shuō)不清這次「國(guó)十一條」能不能起作用。

六成居民贊成「嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理」。調(diào)查顯示該措施能有效抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，對(duì)控制房?jī)r(jià)有很好的作用。但也有人認(rèn)為買(mǎi)第二套房的人都是有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，提高首付款比例對(duì)他們來(lái)說(shuō)無(wú)所謂。超過(guò)六成居民贊成「差別化住房稅收政策」
。有居民認(rèn)為這項(xiàng)措施能有效控制倒房者從中漁利，但也有人認(rèn)為這抑制了買(mǎi)房後想再換大房子的老百姓的住房需求。

超過(guò)八成居民贊成「限時(shí)公開(kāi)房源」?！秾?shí)施意見(jiàn)》中提出：取得商品房預(yù)售許可證後，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)三日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)、公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售。居民對(duì)此項(xiàng)措施持明顯支持態(tài)度，有84.6%的被訪居民贊成和比較贊成
，認(rèn)為此政策對(duì)消費(fèi)者有好處，讓購(gòu)房人心裏踏實(shí)。但也有居民擔(dān)憂就怕政府有政策，開(kāi)發(fā)商有對(duì)策，老百姓還是得不到實(shí)惠。

中國(guó)大陸官方認(rèn)為，調(diào)查結(jié)果顯示，受訪者對(duì)調(diào)控作用持謹(jǐn)慎態(tài)度，預(yù)期趨於理性。