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高欽明：積極推動「雙地政士」制度
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  • 高欽明：積極推動「雙地政士」制度
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】中華民國地政士公會全國聯(lián)合會理事長高欽明表示，中華民國地政士公會全國聯(lián)合會為加強維護(hù)不動產(chǎn)交易安全兼顧當(dāng)事人之權(quán)益，積極推動「雙地政士」制度，也就是說希望買賣雙方在交易過程中，能夠各找一位他們能信任的合法專業(yè)地政士，共同來參與契約制作及買賣流程的溝通，使雙方當(dāng)事人權(quán)益都可獲得充分雙重保障。中華民國地政士公會全國聯(lián)合會2019年工作重點之一即是雙地政士的法令宣導(dǎo)，執(zhí)行方面要更落實來推動。讓消費者能了解雙地政士的功能及發(fā)揮買賣雙方相互制衡助益的攻效，進(jìn)而保障不動產(chǎn)交易安全。
 
中華民國地政士公會全國聯(lián)合會強調(diào)「代書與地政士是不同的」，「地政士」乃係由過去傳統(tǒng)俗稱的「土地代書」或「代書」歷經(jīng)長期多年演變而來的專技人員，但由於依地政士法之規(guī)定，充任地政士應(yīng)經(jīng)國家考試及格，並領(lǐng)有地政士證書者，始具備資格。故與日據(jù)時期無需經(jīng)考試便產(chǎn)生的「代書」制度全然不同。
 
高欽明認(rèn)為，由地政士業(yè)沿革得知，過去報章雜誌所登載不動產(chǎn)業(yè)者負(fù)面新聞消息中，所指「土地代書」、「代書」之稱謂，經(jīng)查詢內(nèi)政部建置的地政士資訊系統(tǒng)後結(jié)果，多係指無具備證照資格的人員而言，但卻屢遭一般社會大眾人士誤解為類此職稱且具備專業(yè)證照資格的「地政士」所為，故常有不慎損及地政士業(yè)者原深植人心的清新專業(yè)形象地位等不公情事產(chǎn)生，特此澄清，以正視聽。
 
高欽明最後回顧2018年一年地政士的法令及行政措施變動甚鉅，中華民國地政士公會全國聯(lián)合會展望2019年所要接受的挑戰(zhàn)更多更艱鉅，而中華民國地政士公會全國聯(lián)合會仍會秉誠以貢獻(xiàn)社會服務(wù)社會，協(xié)助政府推動政令，提供最好的服務(wù)給予消費大眾，善盡地政士全方位的不動產(chǎn)交易安全守護(hù)者之功能職責(zé)所在。
 
■地政士業(yè)沿革，依序簡介如下■
1.日據(jù)時期(名稱：土地代書或代書、司法書士，無證照制度)
2.臺灣光復(fù)後(名稱：土地代書人，授權(quán)各縣市政府考檢土地代書人)
3.1965年(政府明令廢止代書制度)
4.1975年(增訂土地法第37條之1，將「土地代書人」正名為「土地登記專業(yè)代理人」)
5.1989年(修訂公布土地法第37條之1，終使土地登記專業(yè)代理人邁向證照制度)
6.2001年10月24日(總統(tǒng)制定公布地政士法)
7.2002年4月24日(地政士法正式施行)