2月房市新北、桃園、臺(tái)中交易量增，上半年旺季將起跑 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2月房市新北、桃園、臺(tái)中交易量增，上半年旺季將起跑
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  • 2月房市新北、桃園、臺(tái)中交易量增，上半年旺季將起跑
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)自有門(mén)市2月房市交易狀況，2019年2月農(nóng)曆春節(jié)假期較長(zhǎng)，經(jīng)工作天數(shù)調(diào)整過(guò)後，房市交易量較2018年同期增加約12％，表現(xiàn)最佳的是新北市、桃園市與臺(tái)中市，2019年整體房市1、2月交易量皆較2018年同期增加，緊接著3月將步入房市傳統(tǒng)旺季，房市交易量可望逐步轉(zhuǎn)熱。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，大臺(tái)北生活圈中，以相對(duì)平價(jià)的新北市與桃園市表現(xiàn)較佳，反應(yīng)自住客的需求持續(xù)回籠，中南部地區(qū)則是目前房市能見(jiàn)度較高的區(qū)域，包括臺(tái)中市2月的買(mǎi)氣較2018年同期明顯量增逾2成，高雄市經(jīng)歷1月交易熱絡(luò)後，2月可能因?yàn)闂l件較好的房子在前兩個(gè)月逐漸去化，導(dǎo)致交易量出現(xiàn)下滑，不過(guò)以目前中南部持續(xù)回流的買(mǎi)氣來(lái)看，3月房市仍有機(jī)會(huì)持續(xù)回溫。
 
 
臺(tái)北市2月交易量大致較2018年同期持平，新北市則是出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，較為熱門(mén)區(qū)的交易區(qū)段包括板橋、新店、中和、三重、三峽、新莊與樹(shù)林，不管是捷運(yùn)經(jīng)過(guò)的北市第一圈，或者是相對(duì)較平價(jià)的三峽一帶，都見(jiàn)到自住客買(mǎi)盤(pán)持續(xù)回籠。
 
房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較為平價(jià)的中南部地區(qū)，臺(tái)中市的交易量明顯高於2018年同期，自住買(mǎi)盤(pán)在年後快速回流，臺(tái)南市則呈現(xiàn)略微衰退，高雄市則是大致較2018年同期微減5％，房市連續(xù)交易暢旺2個(gè)月後，2月交易量出現(xiàn)微幅量縮，預(yù)料3月人氣仍將會(huì)持續(xù)回籠。
 
曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會(huì)較其他月份平均多出1成以上，而2019年買(mǎi)氣在年後很快就回籠，加上國(guó)際股市回穩(wěn)，整體市場(chǎng)氣氛較2018年底更好，市場(chǎng)交易有機(jī)會(huì)持續(xù)回溫。