大樓管理有撇步，高雄市府免費(fèi)社區(qū)服務(wù)報(bào)你知，4/13專家開講：外牆磁磚防護(hù)有一套(圖：高雄市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
大樓管理有撇步，高雄市府免費(fèi)社區(qū)服務(wù)報(bào)你知，4/13專家開講：外牆磁磚防護(hù)有一套(圖：高雄市政府)
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  • 大樓管理有撇步，高雄市府免費(fèi)社區(qū)服務(wù)報(bào)你知，4/13專家開講：外牆磁磚防護(hù)有一套
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為了維護(hù)大樓居住品質(zhì)，提昇大樓公共安全，高雄市府工務(wù)局持續(xù)提供多項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，如專業(yè)律師駐點(diǎn)、電話諮詢、舉辦巡迴座談會(huì)、輔導(dǎo)成立管委會(huì)及申請(qǐng)優(yōu)良大樓認(rèn)證等行政措施，歡迎高雄市公寓及大樓住戶能善加利用及踴躍報(bào)名參加。
 
工務(wù)局表示，為解決管委會(huì)及住戶在大樓常遇到的糾紛，2019年度將舉辦6場座談會(huì)，聘請(qǐng)律師及專家分別就公寓大廈常見糾紛問題、法條規(guī)定、外牆維護(hù)責(zé)任及電梯安全等課程提供實(shí)務(wù)見解，首場訂於4月13日在美麗島站舉辦。另外，針對(duì)未成立管理組織的公寓大廈，工務(wù)局亦提供專業(yè)團(tuán)體輔導(dǎo)成立管理委員會(huì)或選任管理負(fù)責(zé)人，並提供補(bǔ)助大樓社區(qū)共用與約定共用部分清潔、消防器材及無障礙設(shè)施等維護(hù)修繕費(fèi)用。
 
由於氣候變化，近來大樓磁磚掉落事件頻傳，座談會(huì)講師高雄科大營建系李振榮助理教授及外牆施工專業(yè)公司秦賢治總經(jīng)理表示，造成外牆磁磚剝落的主因是材料品質(zhì)、施工良劣及環(huán)境因素等。所以大樓應(yīng)該在颱風(fēng)、大雨、地震過後及溫差大時(shí)巡視外牆是否有隆起或剝落。如果無法在短期內(nèi)修繕應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)避免磁磚掉落造成危險(xiǎn)而有民刑事的責(zé)任。
 
工務(wù)局呼籲，市民朋友針對(duì)公寓大廈內(nèi)發(fā)生的糾紛問題，可透過免付費(fèi)電話0800-025-088向吳律師洽詢，或每週四上午10點(diǎn)到12點(diǎn)到高雄市四維行政中心5樓建築管理處，由駐點(diǎn)律師提供免費(fèi)諮詢服務(wù)。另外，相關(guān)條文及補(bǔ)助表格可在該局建築管理處網(wǎng)站(https://build.kcg.gov.tw)/公告事項(xiàng)下載。該局提供多項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，為的就是讓大樓內(nèi)部建立良好且合法的管理組織，維持公寓大廈的健全運(yùn)作，提昇大樓居住品質(zhì)。