政府全力推動只租不售之社會住宅，解決民眾居住問題 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
政府全力推動只租不售之社會住宅，解決民眾居住問題
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  • 政府全力推動只租不售之社會住宅，解決民眾居住問題
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署表示，為解決當前國內(nèi)民眾住宅問題，政府推動只租不售的社會住宅政策，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數(shù)合計超過2.7萬戶，其中2,600戶可望於年底前完工，預計2019年底已完工與施工中戶數(shù)可達3.5萬戶，2020年底將超過4萬戶，第一階段目標應(yīng)可達標，未來推動進度將持續(xù)穩(wěn)健成長，同時，並籲建請各地方政府不要再推動出售式的住宅。
 
營建署說明，合宜住宅為免不當炒作，採預告登記限制一定期間(機場捷運A7站5年，板橋浮洲10年)除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉(zhuǎn)予他人，然因採預告登記之方式依土地法笫79條之1規(guī)定，無法排除強制執(zhí)行之效力，故於預告登記限制期間即無法排除法院拍賣之情形，另合宜住宅計興建有板橋浮洲合宜住宅4,009戶與機場捷運A7站合宜住宅4,238戶，合計總興建戶數(shù)為8,247戶，媒體報導之法拍件數(shù)44戶，僅約總戶數(shù)之0.5％，有鑒於合宜住宅有法院拍賣之可能，自始合宜住宅交屋後即嚴加控管合宜住宅之貸款方式，並嚴格限定承購人僅能透過金融機構(gòu)貸款(排除非金融機構(gòu)貸款)，其意即在降低法拍及防杜人為的炒作行為。
 
營建署強調(diào)，合宜住宅已不再辦理，為解決當前國內(nèi)民眾居住問題，政府積極推動社會住宅，並優(yōu)化社宅內(nèi)涵，讓住宅政策的推動更符合國家與社會的需求。