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內(nèi)政部放寬新市鎮(zhèn)開發(fā)前使用管制

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2019-06-13

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強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)競爭力內(nèi)政部放寬新市鎮(zhèn)開發(fā)前使用管制

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助臺(tái)商產(chǎn)業(yè)重心回流及產(chǎn)業(yè)繼續(xù)留駐，2019年6月13日內(nèi)政部務(wù)會(huì)報(bào)修法，解決新市鎮(zhèn)既有工廠廠房僅得於原地作原規(guī)模使用，不得擴(kuò)廠或增建之問題，本次放寬得於毗鄰?fù)恋厣暾?qǐng)?jiān)鼋ㄅR時(shí)廠房，並得以立體化方式增建，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)競爭力及健全新市鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

得於毗鄰?fù)恋卦鼋?促成產(chǎn)業(yè)留駐

內(nèi)政部表示，13日通過之「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實(shí)施整體開發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」第6條修正草案，主要因新市鎮(zhèn)開發(fā)期程較長，臺(tái)灣產(chǎn)經(jīng)環(huán)境變遷，致產(chǎn)業(yè)紛紛外移至大陸及東南亞地區(qū)，今適逢中美貿(mào)易戰(zhàn)爭，在大陸地區(qū)設(shè)廠之產(chǎn)業(yè)有意將重心移回，但苦於無法快速覓得可供新設(shè)或擴(kuò)廠土地，內(nèi)政部為協(xié)助臺(tái)商回流，解決此困境，除了在高雄新市鎮(zhèn)籌設(shè)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)及科學(xué)工業(yè)園區(qū)提供產(chǎn)業(yè)新設(shè)廠房所需土地，以承接臺(tái)商回流及扶植產(chǎn)業(yè)發(fā)展；另外，本次修法放寬在新市鎮(zhèn)未實(shí)施整體開發(fā)地區(qū)，既有工廠得於其毗鄰?fù)恋厣暾?qǐng)?jiān)鼋ㄅR時(shí)廠房，以協(xié)助既有產(chǎn)業(yè)重心移回臺(tái)灣。

有效控管臨時(shí)廠房縮短開發(fā)拆遷時(shí)程

另為有效控管毗鄰?fù)恋嘏R時(shí)建築之發(fā)展，以縮短未來實(shí)施整體開發(fā)後廠房拆遷時(shí)程，這次也參考「興辦工業(yè)人使用毗連非都市土地?cái)U(kuò)展計(jì)畫申請(qǐng)審查辦法」第5條規(guī)定，增訂申請(qǐng)?jiān)鼋ㄅR時(shí)廠房之毗鄰?fù)恋孛娣e，不得超過既有廠地總面積之2倍，並以申請(qǐng)一次為限。

刪除樓層數(shù)限制符合工業(yè)區(qū)立體化發(fā)展趨勢(shì)

此外，為配合行政院2019年4月26日核定「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」，內(nèi)政部已經(jīng)修正「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」、「非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」及「非都市土地使用管制規(guī)則」，並陸續(xù)發(fā)布實(shí)施。本次係同時(shí)考量新市鎮(zhèn)特定區(qū)未實(shí)施整體開發(fā)前地區(qū)之合法工廠既有廠地，原以樓層數(shù)限制其使用強(qiáng)度，已不敷所需，故也參考「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」、淡海、高雄及林口新市鎮(zhèn)特定區(qū)所在之各直轄市施行細(xì)則內(nèi)，有關(guān)工業(yè)區(qū)容積率之規(guī)定，增訂容積率及刪除廠房樓層數(shù)之限制，使其得以立體化增建，以符合工業(yè)區(qū)立體化發(fā)展趨勢(shì)。

內(nèi)政部指出，「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實(shí)施整體開發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」第6條修正草案，將依法制作業(yè)程序，於近期發(fā)布施行。