提醒注意！合建分屋要申報契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意！合建分屋要申報契稅
新聞?wù)?/span>
  • 提醒注意！合建分屋要申報契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，地主提供土地與建商訂定合建分屋契約並同為起造人，應(yīng)向稅捐稽徵機關(guān)申報繳納契稅。
 
該處進(jìn)一步說明，類此以地主為起造人取得使用執(zhí)照者，契稅申報期限為使用執(zhí)照核發(fā)之日起60日內(nèi)申報，而因「合建分屋」實際上是地主以所持有的土地與建商交換取得所分配的房屋，並非是自己出資興建，應(yīng)依契稅條例第2條規(guī)定，按契價2％課徵交換契稅。
 
該處提醒納稅義務(wù)人，契稅若未於規(guī)定期限申報者，每逾3日加徵應(yīng)納稅額百分之一的怠報金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元，務(wù)請多加留意，以免逾期加徵怠報金。