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- 中信房屋 6月6都房地產(chǎn)成交「三增三減」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計內(nèi)部成交資料，6月份(6/1至6/27)全臺不動產(chǎn)成交量微減4.6％。六都表現(xiàn)較上個月呈現(xiàn)三增三減，其中以高雄市月增22.8％，奪下本月成交熱區(qū)第一，而新北市則是月減11.5％，月增率居六都之末。中信房屋認為，6月份受到畢業(yè)季及上半年度尾聲的因素，往往會呈現(xiàn)漲多停歇的現(xiàn)象。
在月增率的部分，6月份中信房屋全臺交易量與上個月相較，計減少4.6％。六都的部分，臺北市微減1.3％、新北市減少11.5％、桃園市微增1.2％、臺中市減少3.2％、臺南市增加6.3％、高雄市表現(xiàn)最佳，增加22.8％。
至於年增率的部分，全臺年增率為15.2％，六都中僅臺南市減少4.6％，其餘五都皆為增加，其中以桃園市增加25.5％最多、其次為高雄市增加23.1％、臺北市增加17.6％、新北市增加10.6％、臺中市增加6.1％。
中信房屋副總經(jīng)理張世宗表示，2019年上半年全臺房市交易熱絡(luò)，房市需求交易明顯增加，但隨著不動產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定增加供給，交易量往往可能會在季度及上下年度雙重轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵6月份呈現(xiàn)回落，影響月成長表現(xiàn)。
高雄市在上月漲多休整之後，本月交易量再往上成長，月增居六都之冠，主要是受到5月份成交量降低、低基期所造成的統(tǒng)計現(xiàn)象，本月高雄成交量已回復(fù)4月份之前的交易水準，因此使得高雄市交易月增率大幅提升。
至於新北市月增表現(xiàn)較差也是基於同樣的因素，5月份新北市成交量大幅成長，使得基期墊高，但6月份同樣回到4月之前的交易水平。
張世宗認為，從長期的角度觀察，6月份全臺年增率仍呈現(xiàn)成長的基調(diào)，不過隨著時序進入第三季，房市也將進入傳統(tǒng)淡季，下個月交易量若能持穩(wěn)，那麼整體房市才有機會出現(xiàn)是淡季不淡的穩(wěn)定成長脫離谷底的格局。
在月增率的部分，6月份中信房屋全臺交易量與上個月相較，計減少4.6％。六都的部分，臺北市微減1.3％、新北市減少11.5％、桃園市微增1.2％、臺中市減少3.2％、臺南市增加6.3％、高雄市表現(xiàn)最佳，增加22.8％。
至於年增率的部分，全臺年增率為15.2％，六都中僅臺南市減少4.6％，其餘五都皆為增加，其中以桃園市增加25.5％最多、其次為高雄市增加23.1％、臺北市增加17.6％、新北市增加10.6％、臺中市增加6.1％。
高雄市在上月漲多休整之後，本月交易量再往上成長，月增居六都之冠，主要是受到5月份成交量降低、低基期所造成的統(tǒng)計現(xiàn)象，本月高雄成交量已回復(fù)4月份之前的交易水準，因此使得高雄市交易月增率大幅提升。
至於新北市月增表現(xiàn)較差也是基於同樣的因素，5月份新北市成交量大幅成長，使得基期墊高，但6月份同樣回到4月之前的交易水平。
張世宗認為，從長期的角度觀察，6月份全臺年增率仍呈現(xiàn)成長的基調(diào)，不過隨著時序進入第三季，房市也將進入傳統(tǒng)淡季，下個月交易量若能持穩(wěn)，那麼整體房市才有機會出現(xiàn)是淡季不淡的穩(wěn)定成長脫離谷底的格局。
