繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅款，可先向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書以辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅款，可先向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書以辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記
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  • 繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅款，可先向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書以辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)的公同共有繼承登記。
 
該局舉例，被繼承人甲君遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為100萬元，繳納期限為2019年1月10日，繼承人為配偶乙君及4名子女共5人，因故無法一次繳清遺產(chǎn)稅，乙君為避免因逾期未辦理不動(dòng)產(chǎn)的繼承登記而遭地政機(jī)關(guān)列管及加收規(guī)費(fèi)，可於繳納期限前先向國稅局申請按其法定應(yīng)繼分(1/5)分單繳納1/5的遺產(chǎn)稅，經(jīng)乙君繳納20萬元後，即可向國稅局申請核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)公同共有同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記。惟該登記為公同共有之不動(dòng)產(chǎn)，在全部應(yīng)納款項(xiàng)未繳清前，不得辦理遺產(chǎn)分割登記或就公同共有之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利為處分、變更及設(shè)定負(fù)擔(dān)登記。
 
該局特別提醒，公同共有財(cái)產(chǎn)，如未設(shè)管理人者，係以全體公同共有人為納稅義務(wù)人，另遺產(chǎn)稅是由全體繼承人負(fù)連帶責(zé)任，以上述案件為例，即使乙君已繳納20萬元的分單遺產(chǎn)稅，仍應(yīng)就分單差額80萬元負(fù)繳納義務(wù)，如逾繳納期限未繳，將加徵滯納金及滯納利息並移送強(qiáng)制執(zhí)行。