保障收回權(quán) 內(nèi)政部：修法定期通知原地主徵收使用情形 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
保障收回權(quán) 內(nèi)政部：修法定期通知原地主徵收使用情形
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  • 保障收回權(quán) 內(nèi)政部：修法定期通知原地主徵收使用情形
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為維護(hù)被徵收土地原地主行使收回權(quán)，內(nèi)政部2019年7月11日部務(wù)會(huì)報(bào)通過土地法修正草案，明確規(guī)範(fàn)直轄市或縣(市)地政機(jī)關(guān)應(yīng)定期通知，並公告被徵收土地使用情形，若未通知，原地主則享有較長(zhǎng)收回請(qǐng)求權(quán)時(shí)效，得於徵收計(jì)畫使用期限屆滿後15年內(nèi)，行使收回請(qǐng)求權(quán)，以完整保障民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)。
 
內(nèi)政部表示，2018年5月司法院釋字第763號(hào)解釋指出，現(xiàn)行土地法第219條申請(qǐng)收回被徵收土地規(guī)定，未規(guī)範(fàn)?wèi)?yīng)將後續(xù)土地使用情形通知原所有權(quán)人，導(dǎo)致缺乏資訊判斷是否行使收回權(quán)。
 
政府隨即檢討作法，已定期通知原所有權(quán)人被徵收土地使用情形，2011年以後核準(zhǔn)的徵收案，也都已上網(wǎng)供民眾瀏覽查詢，希望藉由全民共同監(jiān)督，讓被徵收的土地，能更確實(shí)依徵收計(jì)畫有效使用。
 
內(nèi)政部指出，為保障原地主權(quán)益並兼顧法律安定性原則，這次土地法第219條之1修正草案，對(duì)於依土地法徵收而收回請(qǐng)求權(quán)時(shí)效尚未屆滿案件，明定要求直轄市或縣(市)地政機(jī)關(guān)應(yīng)定期通知，並公告土地使用情形，至其完成使用或請(qǐng)求權(quán)時(shí)效屆滿，讓原地主有充分資訊判斷是否行使收回權(quán)；倘未盡通知義務(wù)，原地主則有較長(zhǎng)的收回請(qǐng)求權(quán)時(shí)效，得於徵收計(jì)畫使用期限屆滿之次日起，15年內(nèi)行使收回請(qǐng)求權(quán)。
 
內(nèi)政部指出，土地法修正草案將依法制作業(yè)程序，送請(qǐng)行政院審查及立法院審議，希望透過這次修正，讓民眾更能充分瞭解土地徵收案件的辦理情形與成效，除了維護(hù)原所有權(quán)人權(quán)益，也可督促需用土地人，確實(shí)依徵收計(jì)畫使用徵收土地。