【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】隨著各界對於實價登錄之運用及依賴日深，為提升資訊應(yīng)用性及參考性，臺北地政雲(yún)實價登錄「社區(qū)交易履歷4.0」功能於7月26日正式上線，突破原有以百戶以上大社區(qū)為主體之查詢模式，擴(kuò)展至一般百戶內(nèi)中小型社區(qū)或建物也能提供全棟交易履歷，協(xié)助民眾更有效率地取得房價資訊。
 
以簡馭繁 棟棟都可查
 
現(xiàn)行實價登錄揭露門牌係以30號為區(qū)間進(jìn)行區(qū)段化顯示，民眾難以直接判斷哪些案例屬同一社區(qū)，如要將個案整理歸納費工費時，面對逐漸累積的海量資訊，民眾更難以分析與解讀。為此，臺北地政雲(yún)實價查詢服務(wù)於2017年4月創(chuàng)新推出使用執(zhí)照達(dá)150戶以上之「大社區(qū)交易履歷」，將社區(qū)實價案例一次打包，讓民眾輕鬆掌握區(qū)域房價行情，並於同年10月加碼提供百戶以上社區(qū)資訊查詢，2018年6月再提供「社區(qū)交易主動通知」服務(wù)。
 
由於臺北地政雲(yún)百戶以上大社區(qū)之交易履歷甚具實用性，各界使用熱絡(luò)，許多民眾紛紛表示有想了解中小型社區(qū)或同棟建物交易資訊之需求。為此，北市府地政局以原有的百戶大社區(qū)交易履歷查詢?yōu)榛A(chǔ)，進(jìn)一步將北市所有未達(dá)百戶社區(qū)或建物之實價案例以基地號進(jìn)行串連、彙整，創(chuàng)新推出「百戶內(nèi)社區(qū)交易履歷」查詢功能，將社區(qū)交易履歷優(yōu)化提升至4.0版本。
 
交易履歷助查詢 房價掌握不求人
 
「百戶內(nèi)社區(qū)交易履歷」提供圖面及門牌2種查詢模式，使用者可直接於圖臺框選一定範(fàn)圍，系統(tǒng)圖臺將顯示該範(fàn)圍已有交易案件之社區(qū)，點擊各社區(qū)即可進(jìn)一步查詢其歷年完整之實價登錄案例及交易履歷。另外，亦可使用門牌定位功能，使用者輸入指定門牌，系統(tǒng)圖臺將顯示其所屬30號區(qū)段化門牌區(qū)間內(nèi)已有交易案件之社區(qū)(例如輸入市府路1號，將提供所有位於市府路1~30號門牌之交易社區(qū))，並可點選社區(qū)進(jìn)一步提供交易履歷。
 
透過社區(qū)交易履歷4.0，突破過去以交易個案為主之實價搜尋方式，使用者可以社區(qū)或建物為查詢單位，一次打包其歷年完整實價案例，協(xié)助民眾從龐大實價資訊中掌握更完整、更精確的房價訊息，同時大幅降低資訊搜尋時間，避免資訊誤判情形。
 
資訊更透明 盡在臺北地政雲(yún)
 
未來地政局也將持續(xù)精進(jìn)未達(dá)百戶社區(qū)之統(tǒng)計及其他功能，希望提供各界最便利且易於操作的實價查詢系統(tǒng)，歡迎大家繼續(xù)關(guān)注及利用。想要全面了解社區(qū)交易行情，快上臺北地政雲(yún)(網(wǎng)址：http://cloud.land.gov.taipei)。