原課徵田賦之土地，如公共設(shè)施已完竣，應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
原課徵田賦之土地，如公共設(shè)施已完竣，應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅
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  • 原課徵田賦之土地，如公共設(shè)施已完竣，應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，課徵田賦之土地，倘都市計畫法或區(qū)域計畫法編定為非農(nóng)業(yè)區(qū)或非農(nóng)業(yè)用地，且公共設(shè)施已完竣(即道路、自來水、排水系統(tǒng)、電力等四項設(shè)施建設(shè)完竣)，應(yīng)自公共設(shè)施完竣之次年期起課徵地價稅。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，土地稅法第22條第1項第2款規(guī)定，在公共設(shè)施尚未完竣前，仍作農(nóng)業(yè)用地使用之土地，課徵田賦。故上述土地，如經(jīng)稅捐稽徵處清查發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施已完竣，即未符課徵田賦規(guī)定，縱實際供種植農(nóng)作物等農(nóng)業(yè)使用，依法仍須自公共設(shè)施完竣之次年期起課徵地價稅。