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- 申請(qǐng)土增稅重購(gòu)?fù)硕惡藴?zhǔn)後，如需遷出戶籍，至少保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內(nèi)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾王先生電話詢問，2018年因換屋申請(qǐng)土地增值稅的自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?，但因其他原因想將戶籍從新房子遷到弟弟家，是否會(huì)被補(bǔ)稅呢?
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅，如果出售土地地價(jià)扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)時(shí)，可就已納土地增值稅額內(nèi)申請(qǐng)退還。經(jīng)核準(zhǔn)退稅後，新購(gòu)地會(huì)由稅捐機(jī)關(guān)依規(guī)定列管5年，如5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途(例如：改作營(yíng)業(yè)使用、出租他人及遷出戶籍等)，將追繳原退還的土地增值稅。
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，辦竣戶籍登記為自用住宅用地的必要條件之一，如需遷出戶籍，至少需保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內(nèi)，若全戶遷出，除子女就學(xué)需要、因公派駐國(guó)外或土地所有權(quán)人死亡等3種原因外，都會(huì)追繳原退還的土地增值稅，民眾辦理戶籍遷出時(shí)，要特別注意，以免影響自身權(quán)益!
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅，如果出售土地地價(jià)扣除繳納土地增值稅後之餘額，不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)時(shí)，可就已納土地增值稅額內(nèi)申請(qǐng)退還。經(jīng)核準(zhǔn)退稅後，新購(gòu)地會(huì)由稅捐機(jī)關(guān)依規(guī)定列管5年，如5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途(例如：改作營(yíng)業(yè)使用、出租他人及遷出戶籍等)，將追繳原退還的土地增值稅。
稅務(wù)局進(jìn)一步說明，辦竣戶籍登記為自用住宅用地的必要條件之一，如需遷出戶籍，至少需保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內(nèi)，若全戶遷出，除子女就學(xué)需要、因公派駐國(guó)外或土地所有權(quán)人死亡等3種原因外，都會(huì)追繳原退還的土地增值稅，民眾辦理戶籍遷出時(shí)，要特別注意，以免影響自身權(quán)益!
