2019年雙北以外市場(chǎng)復(fù)甦最顯著，家戶(hù)購(gòu)屋比增加最多 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2019年雙北以外市場(chǎng)復(fù)甦最顯著，家戶(hù)購(gòu)屋比增加最多
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  • 2019年雙北以外市場(chǎng)復(fù)甦最顯著，家戶(hù)購(gòu)屋比增加最多
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋2019年10月15日指出，根據(jù)六都的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)和家戶(hù)數(shù)資料，可看出區(qū)域房市買(mǎi)氣的家戶(hù)購(gòu)屋比資料，六都因?yàn)橘I(mǎi)氣回溫家戶(hù)購(gòu)屋比都呈現(xiàn)增漲趨勢(shì)，2019年前三季六都每千戶(hù)人家有27戶(hù)購(gòu)屋，高於2018年同期每千戶(hù)約25.3戶(hù)購(gòu)屋，其中表現(xiàn)最好的仍在相對(duì)平價(jià)的區(qū)域，包括桃園、臺(tái)中、臺(tái)南與高雄市，2019年前三季的家戶(hù)購(gòu)屋比每千戶(hù)人家，多增加1.7~3.1戶(hù)人家購(gòu)屋。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，由於每個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)規(guī)模都不相同，因此用區(qū)域內(nèi)的家戶(hù)數(shù)可看出市場(chǎng)的相對(duì)買(mǎi)氣，統(tǒng)計(jì)六都的狀況來(lái)看，房?jī)r(jià)越親民越平價(jià)的都會(huì)區(qū)，相對(duì)買(mǎi)氣復(fù)甦的力道更為顯著，統(tǒng)計(jì)資料發(fā)現(xiàn)區(qū)域買(mǎi)氣以桃園最強(qiáng)，2019年前三季每千戶(hù)人家共有34.4戶(hù)購(gòu)屋，其次則是臺(tái)中市每千戶(hù)人家有31.6戶(hù)購(gòu)屋，第三則是新北市每千戶(hù)人家有27.7戶(hù)購(gòu)屋。
 
由於買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)2019年仍呈現(xiàn)年增趨勢(shì)，相對(duì)家戶(hù)購(gòu)屋比呈現(xiàn)也是成長(zhǎng)趨勢(shì)，家戶(hù)購(gòu)屋比比例最低的是臺(tái)北市，每千戶(hù)人家僅19.2戶(hù)購(gòu)屋，反應(yīng)北市交易低量，房?jī)r(jià)仍是一般雙薪家庭難以跨越的門(mén)檻，同時(shí)區(qū)域內(nèi)的房屋老舊也會(huì)讓購(gòu)屋人?？绰?tīng)。
 
 
表現(xiàn)最好的則是桃園市，其次是臺(tái)中市與新北市，至於成長(zhǎng)最多的則是高雄市，家戶(hù)購(gòu)屋比從2018年前三季的每千戶(hù)有22.2戶(hù)購(gòu)屋，成長(zhǎng)到每千戶(hù)人家有25.3戶(hù)購(gòu)屋，成長(zhǎng)比例明顯位居六都之冠。曾敬德表示，高雄市2019年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)成長(zhǎng)在六都之中名列前茅，反應(yīng)區(qū)域自住買(mǎi)氣積極，同時(shí)區(qū)域內(nèi)的預(yù)售推案量與土地交易皆熱絡(luò)，許多指標(biāo)都反應(yīng)現(xiàn)階段高雄買(mǎi)氣仍熱。