【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2019年5月修正發(fā)布於2019年11月1日施行的預(yù)售屋買賣定型化契約，其中有關(guān)賣方保證建材不含有損建築結(jié)構(gòu)安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下簡(jiǎn)稱爐碴)之規(guī)定，因業(yè)界對(duì)於爐碴之檢測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)尚有疑義，將延後6個(gè)月實(shí)施。
 
內(nèi)政部表示，依經(jīng)濟(jì)部事業(yè)廢棄物再利用管理辦法規(guī)定，爐碴不得用於建築結(jié)構(gòu)體。為保障消費(fèi)者權(quán)益，該部前於2019年5月2日公告修正「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」部分規(guī)定，明定賣方保證建材不含有損建築結(jié)構(gòu)安全的爐碴，並為給予實(shí)施前之緩衝期，特規(guī)定自11月1日施行。
 
惟本契約修正公告後，部分業(yè)界反映現(xiàn)行混凝土品質(zhì)雖有國家標(biāo)準(zhǔn)CNS1240規(guī)範(fàn)，但無針對(duì)爐碴檢測(cè)的國家標(biāo)準(zhǔn)及方法。倘要求混凝土業(yè)者出具保證混凝土不含有損建築結(jié)構(gòu)安全的爐碴證明，恐有困難。為此，內(nèi)政部雖先後召開多次會(huì)議研商，並委託社團(tuán)法人臺(tái)灣混凝土學(xué)會(huì)協(xié)助訂定一套務(wù)實(shí)可行的檢測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)，但因相關(guān)法制基礎(chǔ)及執(zhí)行方式尚未完整，基於未有統(tǒng)一檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，確難以檢核及認(rèn)定，並易造成糾紛。為避免影響市場(chǎng)運(yùn)作及業(yè)者的權(quán)益，爰將此新制措施延緩6個(gè)月至明年5月1日施行，在此期間，內(nèi)政部將完成相關(guān)法制配套，以確保政策順利推行。
 
內(nèi)政部最後指出，健全不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易機(jī)制，保障民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益，及規(guī)範(fàn)建材的安全性，政府應(yīng)責(zé)無旁貸推動(dòng)落實(shí)。該部將持續(xù)邀集相關(guān)業(yè)者公會(huì)進(jìn)一步溝通討論釐清，以使相關(guān)制度更為周全，並儘速研訂「混凝土用細(xì)粒料含煉鋼爐碴檢測(cè)實(shí)施要點(diǎn)」供業(yè)者遵循，並確保民眾權(quán)益。