地價(jià)稅自用住宅用地與一般用地差別-稅金相差4倍以上 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地與一般用地差別-稅金相差4倍以上
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  • 地價(jià)稅自用住宅用地與一般用地差別-稅金相差4倍以上
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價(jià)稅稅金會(huì)相差4倍？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示：地價(jià)稅有一般用地和自用住宅用地之區(qū)別，一般用地基本稅率為10‰，是按照土地所有權(quán)人在同一縣市土地地價(jià)總額，適用稅率從10‰至55‰，是累進(jìn)稅率。至於自用住宅用地則一律適用2‰課徵，所以自用住宅用地和一般用地之地價(jià)稅稅額相差達(dá)4倍以上之多。該局特別提醒民眾，自用住宅用地必須是由本人、配偶或直系親屬在該房屋設(shè)立戶籍，且無出租或營業(yè)之住宅用地，如果民眾的土地符合自用住宅用地之規(guī)定，需於當(dāng)年度9月22日前向土地所在稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)自申請(qǐng)之次年(期)起才能適用自用住宅稅率核課地價(jià)稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明：地價(jià)稅自用住宅申請(qǐng)方式有1、線上申請(qǐng)。2、填妥申請(qǐng)書或在地價(jià)稅繳款書背面左下欄勾選申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰，以郵寄方式寄至地方稅務(wù)(分)局。3、向戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍遷入登記時(shí)填寫桃園市N合一跨機(jī)關(guān)便民服務(wù)申請(qǐng)表。4、親自至地方稅務(wù)(分)局辦理申請(qǐng)手續(xù)。