臺北市信義區(qū)信義段四小段32、33-2地號市有土地設(shè)定地上權(quán)案以權(quán)利金總價159.81億元順利標脫 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺北市信義區(qū)信義段四小段32、33-2地號市有土地設(shè)定地上權(quán)案以權(quán)利金總價159.81億元順利標脫
新聞摘要
  • 臺北市信義區(qū)信義段四小段32、33-2地號市有土地設(shè)定地上權(quán)案以權(quán)利金總價159.81億元順利標脫
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市府財政局辦理臺北市信義區(qū)信義段四小段32、33-2地號市有土地設(shè)定地上權(quán)案已於2019年11月20日下午2時辦理開標作業(yè)，計3家廠商參與投標，由南山人壽保險股份公司以最高投標權(quán)利金159億8,100萬元得標(權(quán)利金底價為99億8,800萬元)，溢價率高達60％，並取得50年地上權(quán)。本案預計於2019年底完成簽約，未來預估民間投資金額可達300億元以上。
 
經(jīng)財政局分析，本案首次招標即順利標脫，係因臺南市信義區(qū)高級商辦市場方興未艾，又本案基地面積規(guī)模達7,099平方公尺，位於商業(yè)精華地帶且臨近捷運淡水信義線象山站及世貿(mào)站，招標期間即引起國內(nèi)不動產(chǎn)投資業(yè)者注目。
 
財政局局長陳家蓁進一步表示，本案都市計畫土地使用分區(qū)為一般商業(yè)區(qū)，使用類別極富彈性，法定容積率為560％，並可適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請相關(guān)容積獎勵，期能藉由結(jié)合民間資源共創(chuàng)臺北市都市發(fā)展，提升公有土地開發(fā)效益。