雙北熱銷(xiāo)捷運(yùn)站出列！中山國(guó)小站、蘆洲站表現(xiàn)最亮眼，中和新蘆線6站入榜，堪稱(chēng)最強(qiáng)買(mǎi)房捷運(yùn)線 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
雙北熱銷(xiāo)捷運(yùn)站出列！中山國(guó)小站、蘆洲站表現(xiàn)最亮眼，中和新蘆線6站入榜，堪稱(chēng)最強(qiáng)買(mǎi)房捷運(yùn)線
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  • 雙北熱銷(xiāo)捷運(yùn)站出列！中山國(guó)小站、蘆洲站表現(xiàn)最亮眼，中和新蘆線6站入榜，堪稱(chēng)最強(qiáng)買(mǎi)房捷運(yùn)線
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房屋根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)近二年1-10月位於雙北市境內(nèi)的捷運(yùn)站周邊交易量前五名，發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市前三名依舊是中山國(guó)小站、新北投站與內(nèi)湖站，但2019年古亭站與西門(mén)站擠進(jìn)第4與第5名行列；至於新北市則變動(dòng)較大，2019年以捷運(yùn)蘆洲站交易量居冠，若以捷運(yùn)線來(lái)觀察，中和新蘆線2019年共有6站入榜，堪稱(chēng)最強(qiáng)買(mǎi)房捷運(yùn)線。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，臺(tái)北捷運(yùn)自1996年3月開(kāi)始營(yíng)運(yùn)至今已近24個(gè)年頭，已是雙北市交通運(yùn)輸?shù)墓菐?，也成為大臺(tái)北地區(qū)民眾通勤、觀光重要的大眾運(yùn)輸工具，加上捷運(yùn)周邊生活機(jī)能完善，「逐捷運(yùn)而居」的觀念深植民，捷運(yùn)站周邊成為民眾購(gòu)屋的首選區(qū)位。
 
北市五大熱銷(xiāo)捷運(yùn)站出列！中山國(guó)小站仍居冠，古亭站、西門(mén)站擠進(jìn)前五名
 
 
盤(pán)點(diǎn)臺(tái)北市近兩年1-10月各捷運(yùn)站的交易量，前三名均無(wú)變動(dòng)，2019年仍以中山國(guó)小站交易313件居冠，新北投站與內(nèi)湖站則以254件與245件分占二、三名，謝志傑表示，中山國(guó)小站周遭生活機(jī)能完善，附近產(chǎn)品型態(tài)多元，加上住宅均價(jià)58.6萬(wàn)，較臺(tái)北市中心其他捷運(yùn)站相對(duì)親民，因此吸引不少自住客購(gòu)屋。新北投站則以房?jī)r(jià)「4字頭」最為親民，吸引不少首購(gòu)族進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋。位居第三名的內(nèi)湖站則受惠內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)的蓬勃發(fā)展，吸引高科技產(chǎn)業(yè)與企業(yè)總部進(jìn)駐，龐大的就業(yè)機(jī)會(huì)也帶動(dòng)購(gòu)屋需求，讓不少科技人就近落腳，選擇在具備交通優(yōu)勢(shì)的捷運(yùn)文湖線沿線購(gòu)屋，讓內(nèi)湖站受青睞。
 
謝志傑指出，2019年古亭站與西門(mén)站擠下中山國(guó)中站與東湖站，穩(wěn)坐四、五名，古亭站與西門(mén)站均有雙捷運(yùn)優(yōu)勢(shì)，交通便捷性大增，而古亭站還有明星學(xué)區(qū)加持，讓購(gòu)屋需求穩(wěn)定。
 
新北捷運(yùn)購(gòu)屋熱區(qū)大洗牌！蘆洲站357件位居第一，南勢(shì)角站房?jī)r(jià)親民進(jìn)榜
 
至於新北市，近兩年1-10月各捷運(yùn)站交易量前五名變化較大，2019年以蘆洲站交易量357件位居第一，永安市場(chǎng)站退出榜外，由南勢(shì)角站遞補(bǔ)。謝志傑說(shuō)明，2019年蘆洲站交易表現(xiàn)亮眼，除了捷運(yùn)站周邊整體機(jī)能逐步到位外，主要是標(biāo)榜到站即到家的捷運(yùn)共構(gòu)宅「希望城市」有多達(dá)60件以上的交易，讓蘆洲站一舉奪下2019年的交易量冠軍寶座。謝志傑補(bǔ)充，永安市場(chǎng)站位於頂溪站與景安站間，但房?jī)r(jià)明顯高於景安站許多，讓民眾寧願(yuàn)選擇下一站，房?jī)r(jià)更實(shí)惠，因此，讓永安市場(chǎng)跌出前五名榜單外，反而是房?jī)r(jià)相對(duì)親民的南勢(shì)角站，憑藉周邊生活機(jī)能完整，採(cǎi)買(mǎi)便利，加上「3字頭」房?jī)r(jià)，吸引自住首購(gòu)族群進(jìn)駐。
 
若從捷運(yùn)線觀察，謝志傑指出，可以發(fā)現(xiàn)捷運(yùn)中和新蘆線共有6個(gè)站點(diǎn)上榜，位於臺(tái)北市區(qū)的中山國(guó)小站與古亭站外，還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢(shì)角站，堪稱(chēng)最強(qiáng)買(mǎi)房捷運(yùn)線，「3字頭」至「5字頭」房?jī)r(jià)任君挑選，有購(gòu)屋需求的民眾，不妨可往前往捷運(yùn)站周邊尋屋、看屋，早日找到適合自身需求的房子。