新聞?wù)?/span>
- 12月買賣移轉(zhuǎn)桃園年增達(dá)50％，全臺30萬有望
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】各直轄市地政局公布2019年12月最新建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，分別是臺北市2530棟，月增5.6％，年增19％；新北市5754棟，月增13.9％，年增25.4％；桃園市4466棟，月增13.8％，年增50％；臺中市4425 棟，月增30.8％，年增19.8％；臺南市2087棟，月增14.1％，年增16.8％；高雄市3054棟，月減1.8％，年增10.6％。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐指出，房價盤整築底，房市交易量回，趕在年底前購屋自住族，加上建商的交屋潮助攻，六都全年交易量年增9.4％，若依照2018年的六都交易量來推估，2019年全臺全年買賣移轉(zhuǎn)可望突破30萬棟！
觀察全年交易量，六都中桃園市年增最多達(dá)16.8％，臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，交易熱區(qū)為桃園區(qū)、中壢區(qū)和蘆竹區(qū)，桃園區(qū)有總圖書動工，捷運綠線以及臺鐵地下化等內(nèi)各種建設(shè)陸續(xù)進駐與動工中；中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預(yù)計將在2020年完工，桃園在雙北的比價效應(yīng)下，大舉吸引自住買盤，購屋區(qū)域明顯集中在有建設(shè)、有議題的區(qū)域。
臺中月增最多，12月交易量較上月成長近三成，張旭嵐指出，臺中市近年重大建設(shè)不斷，捷運綠線即將通車，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)陸續(xù)動工，而海線地區(qū)也有多項發(fā)展計畫，臺中國際機場容量二航廈改善計畫，並推動「大臺中山手線」、「捷運藍(lán)線」等聯(lián)外交通建設(shè)，也積極將臺中港發(fā)展為商務(wù)觀光特區(qū)，臺糖湖濱生態(tài)園區(qū)的大型購物中心等利多進駐，提高商業(yè)機能，也吸引建商進駐，今年推案和土地開發(fā)案都趨熱，中古市場交易明顯回溫，長線房市看好。
新北市以板橋交易居冠，主要受惠交屋潮，包括板橋新潤亞昕翠峰、帝后花園、新莊捷仕堡，新店碧波白，新北12月較2018年增25.4％，全年較2018年量增6％。
高雄熱區(qū)仍以鳳山、三民等房價親民的熱區(qū)為主，不過交易量比上月微跌1.8％，全年交易仍比2018年增11.9％，張旭嵐指出，年初不少商界利多喊話，高雄氣勢如虹，帶動全年交易量年增逾一成，不過隨著大選趨熱，年底自住買氣焦點轉(zhuǎn)移，因此除了部分建案交屋潮支撐，整體買氣趨緩。
觀察全年交易量，六都中桃園市年增最多達(dá)16.8％，臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，交易熱區(qū)為桃園區(qū)、中壢區(qū)和蘆竹區(qū)，桃園區(qū)有總圖書動工，捷運綠線以及臺鐵地下化等內(nèi)各種建設(shè)陸續(xù)進駐與動工中；中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預(yù)計將在2020年完工，桃園在雙北的比價效應(yīng)下，大舉吸引自住買盤，購屋區(qū)域明顯集中在有建設(shè)、有議題的區(qū)域。
臺中月增最多，12月交易量較上月成長近三成，張旭嵐指出，臺中市近年重大建設(shè)不斷，捷運綠線即將通車，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)陸續(xù)動工，而海線地區(qū)也有多項發(fā)展計畫，臺中國際機場容量二航廈改善計畫，並推動「大臺中山手線」、「捷運藍(lán)線」等聯(lián)外交通建設(shè)，也積極將臺中港發(fā)展為商務(wù)觀光特區(qū)，臺糖湖濱生態(tài)園區(qū)的大型購物中心等利多進駐，提高商業(yè)機能，也吸引建商進駐，今年推案和土地開發(fā)案都趨熱，中古市場交易明顯回溫，長線房市看好。
高雄熱區(qū)仍以鳳山、三民等房價親民的熱區(qū)為主，不過交易量比上月微跌1.8％，全年交易仍比2018年增11.9％，張旭嵐指出，年初不少商界利多喊話，高雄氣勢如虹，帶動全年交易量年增逾一成，不過隨著大選趨熱，年底自住買氣焦點轉(zhuǎn)移，因此除了部分建案交屋潮支撐，整體買氣趨緩。
