【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】營建署署長吳欣修2020年1月9日舉行年終記者會(huì)表示，為落實(shí)都市更新政策，2019年、2020年即多管齊下推動(dòng)都更2大重點(diǎn)業(yè)務(wù)，包括持續(xù)執(zhí)行「都市危險(xiǎn)及老舊建築物重建」及「增進(jìn)都市更新推動(dòng)量能及完備執(zhí)行機(jī)制」。
 
提高補(bǔ)助耐震初評(píng)費(fèi)用，重建計(jì)畫申請(qǐng)量已達(dá)標(biāo)
 
內(nèi)政部2017年5月10日公布施行「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」，提供容積獎(jiǎng)勵(lì)、簡明程序、稅賦優(yōu)惠及金融協(xié)助等措施，以解決危險(xiǎn)及老舊建築物安全問題；為增加民眾申辦補(bǔ)助誘因，於2019年度提高補(bǔ)助辦理耐震初評(píng)費(fèi)用並協(xié)助16縣市政府成立危老重建輔導(dǎo)團(tuán)。經(jīng)由中央及各直轄市、縣(市)政府通力合作積極宣導(dǎo)下，2019年度已受理申請(qǐng)重建計(jì)畫433案，達(dá)成內(nèi)政部訂定之危老重建計(jì)畫受理目標(biāo)320案。
 
修訂都市更新法令都市更新漸具成效
 
內(nèi)政部於 2019年完成修正公布「都市更新條例」及12項(xiàng)子法之修訂，並持續(xù)補(bǔ)助民間辦理都市更新重建、整建及維護(hù)。2019年度累計(jì)核定都市更新案計(jì)102案，相較過往(2005-2018年)平均每年核定都市更新案數(shù)計(jì)44案，執(zhí)行成效已有所提升；另為加強(qiáng)政府主導(dǎo)都市更新量能，持續(xù)輔助及協(xié)助各機(jī)關(guān)辦理政府主導(dǎo)都市更新，至2019年12月底，已協(xié)助20處先期規(guī)劃及58處辦理招商前置作業(yè)中。此外，國家住宅及都市更新中心於2019年全力推動(dòng)8大政府主導(dǎo)都市更新案亦有初步成果，其中「臺(tái)北市捷運(yùn)圓山站西側(cè)地區(qū)案」已公開評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人，另「臺(tái)北市信義區(qū)兒童福利中B1-1、B1-2基地案」亦辦理公開評(píng)選投資人招商作業(yè)中。
 
吳欣修指出，2020年透過已修正完備之都市更新條例基石上，營建署將再修訂發(fā)布都市更新相關(guān)作業(yè)手冊(cè)，供各界實(shí)務(wù)執(zhí)行之參考，以及將修正危老條例之時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，朝以規(guī)模容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目檢討，最後結(jié)合國家住宅及都市更新中心之運(yùn)作，提升政府執(zhí)行量能，持續(xù)推動(dòng)大規(guī)模都市更新，以更務(wù)實(shí)、全面、有效健全都市發(fā)展機(jī)能。
 
內(nèi)政部彙整都更2大重點(diǎn)業(yè)務(wù)辦理情形如下：
 
一、落實(shí)都市危險(xiǎn)及老舊建築物重建

(一)「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」於2017年5月10日公布施行以來，各直轄市、縣(市)政府陸續(xù)完成相關(guān)自治法規(guī)並受理重建計(jì)畫，截至2019年12月底止受理申請(qǐng)重建計(jì)畫569案，核準(zhǔn)386案。
 
(二)內(nèi)政部於2019年編列2.6億元經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助各直轄市、縣(市)政府辦理耐震能力評(píng)估、擬具危老重建計(jì)畫及協(xié)助16直轄市、縣(市)政府成立危老重建輔導(dǎo)團(tuán)。
 
(三)為增加民眾申辦補(bǔ)助誘因，於2019年6月13日將補(bǔ)助直轄市、縣(市)政府辦理耐震初評(píng)費(fèi)用由每棟補(bǔ)助6,000元至8,000元，提高每棟補(bǔ)助1萬2,000元至1萬5,000元。
 
(四)2019年1月至12月已受理申請(qǐng)重建計(jì)畫433案，達(dá)成內(nèi)政部訂定之危老重建計(jì)畫受理目標(biāo)320案，且近5個(gè)月來，每月均以30案以上申請(qǐng)量逐漸增加。
 
(五)因應(yīng)「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」第6條規(guī)定，時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)將於2020年5月9日屆期，將視實(shí)際推動(dòng)需求再予檢討修訂時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，並研擬規(guī)模容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目替代。
 
二、增進(jìn)都市更新推動(dòng)量能及完備執(zhí)行機(jī)制
 
(一)「都市更新條例」2019年1月30日修正公布後，12項(xiàng)相關(guān)子法於6個(gè)月內(nèi)修訂完成，並配合前述法令修訂「都市更新作業(yè)手冊(cè)」、「政府主導(dǎo)都市更新招商作業(yè)手冊(cè)及原則」、「政府主導(dǎo)都市更新推動(dòng)手冊(cè)及原則」，以供各界實(shí)務(wù)執(zhí)行之參考。
 
(二)持續(xù)鼓勵(lì)民間以自主更新方式辦理都市更新重建、整建及維護(hù)，輔以相關(guān)補(bǔ)助措施、都市更新法令推廣與宣導(dǎo)以及專業(yè)機(jī)構(gòu)輔導(dǎo)機(jī)制等多元獎(jiǎng)助方式，以改善都市老舊社區(qū)居住安全與生活環(huán)境品質(zhì)；相較過往2005-2018年)平均每年核定都市更新案數(shù)計(jì)44案，2019年度累計(jì)核定都市更新案計(jì)102案，顯見都市更新推動(dòng)量能業(yè)已明顯增進(jìn)。
 
(三)為擴(kuò)大政府主導(dǎo)都市更新量能，促進(jìn)大面積、高比率之公有土地開發(fā)，截至2019年12月底止，政府主導(dǎo)都市更新案計(jì)有20處刻正進(jìn)行都市更新可行性評(píng)估之先期規(guī)劃作業(yè)、58處辦理招商前置作業(yè)、26處招商實(shí)施中。另民間辦理都市更新案計(jì)有838案核定發(fā)布實(shí)施；核定補(bǔ)助住戶自主更新案計(jì)有113案。
 
(四)為加強(qiáng)推動(dòng)都市更新政策，國家住宅及都市更新中心推動(dòng)政府主導(dǎo)都市更新計(jì)8案，其中「臺(tái)北市捷運(yùn)圓山站西側(cè)地區(qū)案」於2019年10月21日公開評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人，另「臺(tái)北市信義區(qū)兒童福利中B1-1、B1-2基地案」於2019度辦理公開評(píng)選投資人招商作業(yè)中。
 
(五)未來將持續(xù)從預(yù)防天然災(zāi)害、健全都市機(jī)能、活化資產(chǎn)及保存歷史古蹟?shù)群暧^面向，推動(dòng)區(qū)域整合型都市更新，並透過新版「都市更新條例」之執(zhí)行與國家住宅及都市更新中心之運(yùn)作，擴(kuò)大政府執(zhí)行量能，完備都市更新執(zhí)行機(jī)制。