【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】歸仁都市計(jì)畫於1974年擬定發(fā)布實(shí)施迄今已逾40年，期間歷經(jīng)3次通盤檢討，為解決都市計(jì)畫圖老舊，公共設(shè)施保留地長(zhǎng)期未徵收取得等議題，臺(tái)南市府啟動(dòng)第4次通盤檢討作業(yè)，其通檢重點(diǎn)包含：都市計(jì)畫圖重製、公共設(shè)施保留地檢討解編及細(xì)部計(jì)畫拆離等議題，全案業(yè)經(jīng)各級(jí)都委會(huì)審議通過，已於2019年12月30日起公告發(fā)布實(shí)施。
 
市府都發(fā)局表示，現(xiàn)行計(jì)畫底圖係於1974年測(cè)繪，地形地物至今已多所變動(dòng)，部分地形與計(jì)畫線模糊不清，易造成實(shí)務(wù)執(zhí)行困難與爭(zhēng)議，為改善計(jì)畫底圖老舊，爰透過計(jì)畫圖重製作業(yè)提升圖面精度，以符實(shí)際發(fā)展情形及提高計(jì)畫管理之效度。
 
在公設(shè)保留地解編部分，歸仁四通共檢討解編5處市場(chǎng)、機(jī)關(guān)等已無需求之公共設(shè)施用地，面積總計(jì)約1.63公頃，其中透過市地重劃方式辦理整體開發(fā)後可增加住宅區(qū)約0.1公頃，商業(yè)區(qū)約0.87公頃，另公兒及廣停用地也同步取得開闢到位，達(dá)成維護(hù)地主權(quán)益、興闢周邊公共設(shè)施、提升市民生活環(huán)境品質(zhì)之三贏效益。
 
藉由本次檢討，亦將歸屬於細(xì)部計(jì)畫範(fàn)疇之土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)，依都市計(jì)畫法第22條及第23條規(guī)定另行擬定細(xì)部計(jì)畫，將土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)內(nèi)容納入細(xì)部計(jì)畫規(guī)範(fàn)，並配合檢討新增之分區(qū)及各項(xiàng)審決事項(xiàng)增修條文內(nèi)容，除明確區(qū)別主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫內(nèi)容外，可落實(shí)計(jì)畫分層管理，提升計(jì)畫審議行政效率，加速都市計(jì)畫發(fā)展及開發(fā)期程，強(qiáng)化地方自治彈性及效能。
 
本案公告發(fā)布實(shí)施後之計(jì)畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發(fā)展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/)。