提醒注意！未領(lǐng)有使用執(zhí)照的違章房屋也要課徵房屋稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意！未領(lǐng)有使用執(zhí)照的違章房屋也要課徵房屋稅
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  • 提醒注意！未領(lǐng)有使用執(zhí)照的違章房屋也要課徵房屋稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，常常有民眾誤以為沒有使用執(zhí)照或所有權(quán)狀的違章房屋，不需要申報(bào)及繳納房屋稅。事實(shí)上，依房屋稅條例規(guī)定，只要是附著於土地的各種房屋，或增加房屋使用價(jià)值的建築物都是房屋稅的課徵對象，所以建築物不論有無權(quán)狀或合法與否，都是房屋稅的課徵範(fàn)圍，應(yīng)依房屋實(shí)際使用情形按適用稅率課徵。
 
該處進(jìn)一步表示，如不對違章房屋課稅，不僅對合法房屋有失公平，更將助長違建歪風(fēng)，為了維護(hù)租稅公平，違章房屋在未拆除前，均應(yīng)依法課徵房屋稅。另繳納房屋稅只是納稅義務(wù)的履行，違章房屋在未經(jīng)建築主管機(jī)關(guān)審查許可並核發(fā)執(zhí)照前，仍是屬於不合法的建築物。
 
稅捐處也提醒，房屋如有新、增、改建或變更使用之情形，請於事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)設(shè)立房屋稅籍有關(guān)事項(xiàng)及使用情形，否則發(fā)生漏稅者，除了補(bǔ)繳稅額外還需按所漏稅額處2倍以下罰鍰。為維護(hù)您的權(quán)益，請如期申報(bào)！