【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】武漢肺炎，持續(xù)發(fā)威，臺(tái)灣雖然抗疫有成，但最終還是不敵嚴(yán)厲的疫情，2020年3月18日確診人數(shù)破百了！雖然比起世界各國(guó)，在臺(tái)灣是相對(duì)安全，但是搭乘飛機(jī)密閉空間有高度的風(fēng)險(xiǎn)，回國(guó)後還要居家檢疫14天，所以，不回國(guó)也成了旅外同胞的另類(lèi)選擇。
 
對(duì)於房屋買(mǎi)賣(mài)是否一定要本人回國(guó)親自辦理？在此時(shí)也成為熱門(mén)的議題！社團(tuán)法人新北市地政士公會(huì)表示，房屋買(mǎi)賣(mài)原則上是本人親自辦理，例外情形也可以授權(quán)辦理，因?yàn)槿嗽诤Ｍ庑枰嘁坏篮Ｍ馐跈?quán)的程序，也就是所有權(quán)人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權(quán)書(shū)，就可以委託國(guó)內(nèi)的親朋好友幫忙處理，不需要本人親自回國(guó)。
 
社團(tuán)法人新北市地政士公會(huì)指出，最近很多個(gè)案，所有權(quán)人在香港、日本甚至是美國(guó)，因?yàn)樯钆麻L(zhǎng)途的飛行染上「武漢肺炎」都是以此方式處理，並且完成了相關(guān)的過(guò)戶(hù)及點(diǎn)交手續(xù)。值得一提的是授權(quán)書(shū)的填寫(xiě)，請(qǐng)務(wù)必小心，授權(quán)人指的是本人、被授權(quán)人指是在臺(tái)的親朋好友，房地標(biāo)示及權(quán)利範(fàn)圍要以土地及建物謄本的方式填寫(xiě)正確，有些客人只寫(xiě)房屋門(mén)牌未填土地標(biāo)示，殊不知房屋是蓋在土地上的，沒(méi)有土地標(biāo)示，無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，會(huì)被地政事務(wù)所以補(bǔ)正方式處理，得重新再跑一趟駐外單位授權(quán)完整才會(huì)過(guò)戶(hù)，曠日費(fèi)時(shí)。
 
最後，社團(tuán)法人新北市地政士公會(huì)提醒，授權(quán)事項(xiàng)也要明確，申請(qǐng)印鑑登記、申請(qǐng)印鑑證明、簽立契約、用印、受領(lǐng)價(jià)金、點(diǎn)交不動(dòng)產(chǎn)等事項(xiàng)必務(wù)詳實(shí)載明。值得一提的除了賣(mài)房子以外，出租、贈(zèng)與或繼承不動(dòng)產(chǎn)，人在國(guó)外不方便回國(guó)，都可以善加利用海外授權(quán)書(shū)，保障您應(yīng)有權(quán)利。