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達(dá)成雙贏，永和永貞路都更案開工動(dòng)土

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2020-03-30

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都更三箭又一件，實(shí)施者幫找店鋪，達(dá)成雙贏，永和永貞路都更案開工動(dòng)土

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位在新北市永和區(qū)永貞路與永貞路386號(hào)巷交叉口都更案2020年3月30日舉行開工動(dòng)土典禮，實(shí)施者及住戶偕同新北市府陳副市長(zhǎng)一同見證！

更新的過程中，總有許多不同的意見，本案發(fā)布實(shí)施之後仍有部分地主尚未同意，中間也經(jīng)歷過多次協(xié)調(diào)，實(shí)施者也曾一度向市府申請(qǐng)代拆，但為求和諧也自行撤回代拆的申請(qǐng)文件，並持續(xù)尋求政府協(xié)助及持續(xù)與地主溝通，經(jīng)歷市府啟動(dòng)公道伯協(xié)調(diào)平臺(tái)，以及實(shí)施者協(xié)助最後一戶店鋪?zhàn)魧ふ液线m營(yíng)業(yè)的地點(diǎn)，過濾20幾處物件，最終才找到滿意的落腳處，因?yàn)檎皩?shí)施者的努力使得地主感受到善意，讓雙方能達(dá)成共識(shí)，促成本案繼續(xù)往下一步邁進(jìn)，都市更新成果是政府、實(shí)施者及市民朋友最大的獲益。

永和永貞路都更案更新後模擬圖(圖：新北市政府)

永和地區(qū)人文薈萃、交通便利、機(jī)能完善，但地狹人稠、發(fā)展不易，惟有更新才是重整永和的新契機(jī)，所以本案的更新是一個(gè)重要的指標(biāo)，本案更新前原為8棟5層樓之30年老舊公寓，戶數(shù)為40戶，基地面積約為1,740平方公尺，建築物結(jié)構(gòu)老舊管線破損、牆壁多處龜裂滲水，且沒有電梯，對(duì)於年紀(jì)大地主來(lái)說多有不便，現(xiàn)在透過都市更新的方式，更新後規(guī)劃興建19層樓鋼筋混凝土造之住商混合大樓(共125戶)，不僅房屋結(jié)構(gòu)更為安全，颱風(fēng)天不用再擔(dān)心屋子會(huì)漏水，更不用再爬樓梯。

本案規(guī)劃出約511平方公尺的友善人行步道及綠色植栽，連帶周邊居民都可以享有舒適的開放空間，提升整體都市機(jī)能，也能讓人潮佇足在店鋪門口，帶動(dòng)地方之發(fā)展。