「五都合併」?fàn)縿臃績r 高雄縣反應(yīng)最佳

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】五都合併題材曾造成相關(guān)地區(qū)房地產(chǎn)價格漲升，接近真正選舉投票之際，五都合併的地產(chǎn)行情已有變化，高雄縣反應(yīng)漲勢之外，臺中縣與臺南縣部份區(qū)域反而出現(xiàn)下跌。

根據(jù)臺中縣政府的調(diào)查，臺中縣地產(chǎn)集中於縣市交界地區(qū)，大里市、太平市、龍井鄉(xiāng)、豐原大道、特2、3號道路及生活圈4號道路等周邊地區(qū)，因交通便捷帶動沿線地價微幅上漲；大里市二期重畫區(qū)、新甲區(qū)段徵收區(qū)、豐原市的三陽、三村、社皮等重劃區(qū)及豐原大道已通車沿線區(qū)域，商業(yè)區(qū)因開發(fā)飽和，加上縣市合併後行政中心遷移預(yù)期貶抑，價格反而呈現(xiàn)下跌。

臺南縣方面，仁德鄉(xiāng)西側(cè)鄰近臺南市東區(qū)，預(yù)期心理發(fā)酵，交易量價上漲，可共享臺南市生活圈，新近推出建案平均總價500至800萬元，臺南市千萬元房價比較便宜一半，對首購族有吸引力。
 


臺南永康市因預(yù)期政府會有更多預(yù)算，提升大臺南觀光文化產(chǎn)業(yè)競爭力，飯店及店面不動產(chǎn)有機會受惠；南大附中南側(cè)、大橋區(qū)段徵收、自強路與永大路交叉口東側(cè)，陸續(xù)推出新案，但餘屋量多，建築用地市場供給大於需求。

高雄縣的鳳山市因縣市合併及捷運橘縣延伸，對房價已有拉抬效果，縱貫鐵路以北、緊鄰學(xué)區(qū)的華英、青年、文福段等重劃區(qū)房地交易熱絡(luò)；南鳳山緊鄰高雄市小港區(qū)、前鎮(zhèn)區(qū)的頂新市地重劃區(qū)及205兵工廠區(qū)段徵收區(qū)，在全市建地逐漸減少下，抵費地、抵價地的標(biāo)售價格都不錯。

高雄大寮鄉(xiāng)因鳳屏路拓寬開闢完成及高雄橘線捷運開通帶來便捷運輸效果，買賣成交量微幅上升，仁武鄉(xiāng)距高雄市三鐵共構(gòu)左營站約15分鐘車程，但因無公車使得地價長期低於高雄市目前房地產(chǎn)銷售情況已熱絡(luò)。