臺北市套房平均單價88萬

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】內政部推動房屋交易價格透明化，未來將定期在每季過後第二個月底公布前一季的成交價格；根據(jù)財團法人金融聯(lián)合徵信中心布最新資料顯示，臺北市套房產品每坪單價更高達88.07萬元，臺北縣市套房單價在近兩年皆有大幅成長，自97年第4季起單價漲幅更將近一倍，而中南部地區(qū)近三年單價皆呈現(xiàn)穩(wěn)定狀態(tài)。

內政部與財團法人金融聯(lián)合徵信中心合作，提供全國房屋買賣契約價格統(tǒng)計資訊，以財團法人金融聯(lián)合徵信中心提供的「買賣契約價格」為基礎資料，該價格為貸款人於貸款時，提供金融機構買賣契約所記載價格；經採去識別化、區(qū)段化之處理方式，所產生的統(tǒng)計資訊。

如以臺北縣市比較，臺北市98年第4季單價平均數(shù)與中位數(shù)落差較臺北縣大，且與前一年價格差異加劇，平均價格均超過中位數(shù)價格，顯示高單價不動產所佔比重上升，造成臺北市市場價格日益高價化。臺北市99年第1季平均買賣契約單價每坪為53.13萬元，臺北縣每坪22.44萬元，臺中市及高雄市每坪約13萬。

目前聯(lián)徵中心提供自民國96年第3季起，以全國超過25萬筆交易案件為基礎資料，計算出4萬筆平均及十分位價格、1萬5000張單價散佈圖，並包括1000個以上路段作為最小統(tǒng)計範圍。內政部短期內希望藉由此項資訊，揭露接近於成交的交易價格，消除目前不動產市場資訊不對稱情形，長期由主管機關修改相關法令，藉由登錄成交案件的資訊，以取得真實交易價格。