標(biāo)地?zé)岫?！臺(tái)北縣與高雄差很大

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北縣新莊副都心標(biāo)售土地沸沸揚(yáng)揚(yáng)，高雄新市鎮(zhèn)標(biāo)地也引起注目，但表現(xiàn)不如預(yù)期，6個(gè)標(biāo)的僅有後壁田段367地號(hào)一標(biāo)，吸引4封標(biāo)單競標(biāo)，得標(biāo)價(jià)不到上次售價(jià)最高價(jià)格一半。

高雄新市鎮(zhèn)標(biāo)地最後由華雄建設(shè)以2.82億順利取得，換算每坪單價(jià)為8萬8889.2元，還不到上次標(biāo)售最高價(jià)格的一半。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，2010年7月29日標(biāo)地多為上次新市鎮(zhèn)標(biāo)地的流標(biāo)品，經(jīng)過一輪淘汰賽後，條件本來就不如人，能以該價(jià)格脫標(biāo)，也算是表現(xiàn)不俗。

仲介業(yè)者表示，這次標(biāo)出的高雄新市鎮(zhèn)土地，若扣除上次標(biāo)售價(jià)格，僅與2009年高雄新市鎮(zhèn)周邊土地成交的紀(jì)錄相比，算是相當(dāng)合算。以目前該區(qū)土地交易平均單價(jià)不過10-15.5萬上下，建商以不到9萬的價(jià)格取得這筆3000餘坪的土地，未來推案單坪成本可控制在2字頭以下，取得該筆土地仍深具獲利空間。

住商不動(dòng)產(chǎn)高雄河堤加盟店店長曾清發(fā)指出，目前高雄新市鎮(zhèn)內(nèi)大樓稀少，可說是一片荒蕪，不過也因此成為機(jī)會(huì)之地，畢竟在高雄新市鎮(zhèn)未來將有高雄簡易庭、捷運(yùn)等建設(shè)的通過，加上區(qū)域內(nèi)規(guī)劃完整，有可以與現(xiàn)在熱門的楠梓區(qū)高雄大學(xué)周邊產(chǎn)生連動(dòng)，重要性不言可喻，現(xiàn)在雖然生活機(jī)能仍未到位，但就未來性而言，不啻是高雄地區(qū)最明亮的一顆新星。