永和市鄰近臺(tái)北市精華區(qū)，復(fù)以交通便捷、機(jī)能完善、居民素質(zhì)等優(yōu)勢(shì)，使本市長年位居臺(tái)北縣房價(jià)首位。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中和市發(fā)展時(shí)間早，行政與工商服務(wù)業(yè)群聚，工作機(jī)會(huì)多，聯(lián)外道路除64號(hào)快速道路、北二高、捷運(yùn)中和線與即將完工通車的臺(tái)北縣側(cè)環(huán)河快速道路外，未來尚有捷運(yùn)環(huán)狀線、萬大線經(jīng)過本市，提供交通運(yùn)輸?shù)妮S線。另外中和市公所引入風(fēng)力及太陽能發(fā)電，打造綠色能源，枋寮街都市更新案，中坑彈藥庫改造為「灰磘數(shù)位內(nèi)容研創(chuàng)園區(qū)」，為中和營造乾淨(jìng)的都市風(fēng)貌以及科技未來城概念。華中橋區(qū)段徵收區(qū)抵價(jià)地自2010年6月25日起公告30日，將為中和地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)注入一股新力。

根據(jù)臺(tái)北縣地政處資料，住宅區(qū)之交易實(shí)例主要分布在中山路、景平路、中正路、景新街、連城路、圓通路、中和路、民德路等，中古公寓成交行情每坪為17萬~21萬元之間，住宅大樓成交行情每坪為18萬~23萬元之間，新成屋在25萬~35萬之間。商業(yè)區(qū)之交易實(shí)例主要分布在中山路2段、景新街、中和路、景平路等，中古公寓成交行情每坪約19~23萬元，住宅大樓成交行情每坪約20~26萬元，新成屋在35萬~45萬之間。

第2季房地買賣移轉(zhuǎn)登記案件共3104件，與上季比較成長25.2%，與2009年同季相比較持平，主因?yàn)橛卸鄠€(gè)建案完工交屋，致交易案量增加；整體而言，本季中和房市呈現(xiàn)「價(jià)漲量增」格局。
 

至於，永和市鄰近北市精華區(qū)，加上交通便捷、機(jī)能完善、居民素質(zhì)等優(yōu)勢(shì)，使本市長年位居臺(tái)北縣房價(jià)首位。近年來，臺(tái)北縣政府致力推動(dòng)瓦磘溝、新店溪整治及沿岸綠化工程，使永和地區(qū)藉以杜絕水患與增設(shè)綠地開放空間，大幅提升都市生活品質(zhì)，且隨著縣側(cè)環(huán)快道路完工日期之推進(jìn)，永和通往臺(tái)北縣各行政區(qū)將更為便捷。前述優(yōu)勢(shì)使本市成為都市更新熱門地區(qū)，房地產(chǎn)交易維持熱絡(luò)。

買賣實(shí)例以中古公寓為主流，住宅區(qū)之交易實(shí)例分布在仁愛路、文化路、秀朗路2段、安樂路、竹林路、得和路等處，成交行情中古公寓每坪約21~27萬元，中古住宅大樓每坪約26~34萬元，新成屋在35萬~45萬之間。商業(yè)區(qū)之交易實(shí)例大多分布在永和路1、2段、中正路、中和路、自由街等處，成交行情中古公寓每坪約22~27萬元，中古住宅大樓每坪約23~35萬元，新成屋在38萬~50萬之間。

房地買賣移轉(zhuǎn)登記案件為1106件，較上季成長11.4%，惟部份道路用地移轉(zhuǎn)件數(shù)，與98年同季相比，交易量減少59件，縮減幅度為5%。整體而言，永和房市為「價(jià)漲量平」。