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列印【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】後ECFA時代來臨，臺灣熱錢悄悄向南走，許多資金紛紛轉(zhuǎn)入店面，就連過去不常被提及的桃園店面，現(xiàn)在也成了置產(chǎn)型投資客的新寵，2010年7月和1月相比，信義房屋在桃園地區(qū)成交店面件數(shù)成長了3倍，成交金額更屢創(chuàng)新高，累積達到20億元，成交主要物件為一戶3500萬元，買方有一半是專程從臺北「南移」的客戶。
信義房屋桃園區(qū)執(zhí)行協(xié)理林三智表示，桃園總?cè)丝跀?shù)已突破200萬人，達到升格準直轄市標準，發(fā)展?jié)摿κ艿酵顿Y置產(chǎn)型客戶青睞
，除了原本的桃園航空城計畫及高鐵利多之外，未來還有機場捷運直通臺北，現(xiàn)正興建中的中山高速公路五股—楊梅段，也即將在民國101年完工，重大交通建設加上人潮，就是投資者的觀察重點，成功吸引北部置產(chǎn)型客戶把眼光南移，進軍桃園置產(chǎn)投資。
目前進場購買桃園商用不動產(chǎn)的桃園在地客佔五成、臺北客佔五成，桃園在地客當中更只有一半的人會貸款，另外一半的會選擇全部付現(xiàn)金購買，這也顯示出桃園民眾財力不容小覷。信義房屋中壢海華店店長廖鎮(zhèn)邦表示，臺北客當中除了一般民眾之外，還有不少是企業(yè)老闆和臺商，他們選擇到桃園購買商用不動產(chǎn)，就是要抓住兩岸商機及看上桃園未來發(fā)展的增值潛力。
林三智表示，信義房屋為掌握桃園越來越火熱的商用不動產(chǎn)商機，並且提供客戶即時資訊，已經(jīng)在2010年1月成立「桃園商鋪團隊」，由中壢海華店店長廖鎮(zhèn)邦帶領(lǐng)，共20多位成員，深耕店面商圈並幫客戶做合適店面的代尋，7個多月的運作下來，業(yè)績共4次突破歷史紀錄，成效斐然，未來團隊也將持續(xù)精進，提供客戶最完整訊息和服務，為了服務更多的客戶，目前桃園區(qū)共有15家店，到了2011年6月底前要再開5家店，要以每兩個月開一家店的速度，達到桃園地區(qū)20家店的目標。
熱門區(qū)域店面投資報酬率
臺北市 | 臺北縣 | 桃園縣 | 臺中市 | 高雄市 |
2~3% | 2~3.5% | 4~6%(透天) | 2~3%(透天) | 3~4% |
資料來源：信義房屋
