【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)實價資料最新資料顯示，新北市的政經(jīng)中心板橋區(qū)，雖然區(qū)域內(nèi)新板特區(qū)有高價的豪宅群聚，不過統(tǒng)計2019年過去一年多以來的實價資料，單價最高的前10名全部由地標社區(qū)「新巨蛋」攘括，顯見交通便捷的捷運宅，仍深受通勤者的喜愛。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新巨蛋社區(qū)是板橋地標建築，社區(qū)中有許多套房產(chǎn)品，因為是捷運宅加上周邊機能成熟，新巨蛋一直受到消費者的喜愛，由於租買的需求穩(wěn)定，從實價的租金行情也可發(fā)現(xiàn)許多套房的租金每月達兩萬元以上，該社區(qū)除了自用型的買方以外，也常見到收租型的買方購置套房收租，租金投報率大致在2.5％~3％左右。
 
新巨蛋在景氣最好時，單價成交多在每坪80萬元左右，但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正，每坪多成交65~70萬元，但近期隨房市復(fù)甦房價也出現(xiàn)一波反彈。
 
從2019年1月以來，板橋?qū)崈r最高的前10筆成交行情都是「新巨蛋」，包括36樓成交1080萬元，換算每坪79.4萬元，23樓成交1320萬元每坪79.4萬元，37樓成交1376萬元每坪79.2萬元等，成交行情明顯較三四年前復(fù)甦，但尚未回到景氣最高峰時的房價。