營利事業(yè)以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,應(yīng)將不計入所得額課稅之股利或盈餘,列入分?jǐn)偙壤嬎銘?yīng)分?jǐn)傊疇I業(yè)費用及利息支出 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
營利事業(yè)以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,應(yīng)將不計入所得額課稅之股利或盈餘,列入分?jǐn)偙壤嬎銘?yīng)分?jǐn)傊疇I業(yè)費用及利息支出
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  • 營利事業(yè)以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,應(yīng)將不計入所得額課稅之股利或盈餘,列入分?jǐn)偙壤嬎銘?yīng)分?jǐn)傊疇I業(yè)費用及利息支出
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,營利事業(yè)以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,其免稅所得之計算,應(yīng)依財政部訂定之「營利事業(yè)免稅所得相關(guān)成本費用損失分?jǐn)傓k法」規(guī)定分?jǐn)偲湎嚓P(guān)之成本、費用或損失。
 
該局表示,依所得稅法第24條第1項規(guī)定,營利事業(yè)所得之計算,以其本年度收入總額減除各項成本費用、損失及稅捐後之純益額為所得額,惟營利事業(yè)如以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,其所得包括應(yīng)稅所得及免稅所得,在申報年度營利事業(yè)所得稅時,應(yīng)按前揭分?jǐn)傓k法規(guī)定,依收入類別,先就可直接合理明確歸屬之成本、費用、利息或損失,作個別歸屬認(rèn)列,無法直接合理明確歸屬之營業(yè)費用及利息支出,再依規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偂?br />  
該局進(jìn)一步說明,營利事業(yè)在計算無法直接歸屬至免稅收入之營業(yè)費用及利息支出時,常以當(dāng)年度各免稅收入淨(jìng)額占全部營業(yè)收入淨(jìng)額及非營業(yè)收入合計數(shù)之比例為基準(zhǔn),卻未將屬所得稅法第42條規(guī)定不計入所得額課稅之股利或盈餘計入分?jǐn)偦A(chǔ)中,造成漏報應(yīng)稅所得之情形。
 
該局舉例說明,轄內(nèi)甲建設(shè)公司申報2017年度營利事業(yè)所得稅時,應(yīng)稅收入包括出售房屋收入、管理費收入及利息收入等,免稅收入列報出售土地收入,且已分?jǐn)傆嬎銓俪鍪弁恋厥杖霊?yīng)分?jǐn)傊疇I業(yè)費用及利息支出約2,800萬元,經(jīng)該局查核發(fā)現(xiàn),甲公司該年度取得投資國內(nèi)營利事業(yè)現(xiàn)金股利約2,700萬元,卻未列入免稅收入分?jǐn)傆嬎悖氯棵舛愂杖霚Q(jìng)額占全部營業(yè)收入淨(jìng)額及非營業(yè)收入合計數(shù)之比例錯誤。經(jīng)重新計算後,調(diào)整免稅收入(包括出售土地收入及股利收入,免稅比例由56.65%調(diào)增為58.66%)應(yīng)分?jǐn)傊疇I業(yè)費用及利息支出金額為3,030萬元,並核定增加課稅所得額230萬元。
 
該局特別提醒,營利事業(yè)如屬以房地、有價證券或期貨買賣為業(yè)者,在申報免稅所得時,應(yīng)依規(guī)定分?jǐn)偀o法直接合理明確歸屬之營業(yè)費用及利息支出,分?jǐn)偙壤龖?yīng)以全部收入為基礎(chǔ),包括應(yīng)稅收入、未計入課稅所得額之土地交易收入、證券交易收入、期貨交易收入、股利及其他免稅收入,以正確辦理營利事業(yè)所得稅申報。營利事業(yè)如仍有不明瞭之處,可至該局網(wǎng)站(https://www.ntbna.gov.tw)查詢相關(guān)法令,或利用該局免費服務(wù)電話0800-000321洽詢,該局將竭誠提供詳細(xì)諮詢服務(wù)。