【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】大黑松小倆口的土城牛軋?zhí)遣┪镳^，在2020年疫情期間宣布熄燈，不少資深粉絲感到惋惜，邱氏鼎食品企業(yè)也將37年屋齡共884坪的兩層樓廠辦於三月處分售出，實(shí)價(jià)揭露交易總價(jià)為3.15億，這筆交易成為2020年新北廠辦，總價(jià)第三高的交易！而統(tǒng)計(jì)2020年1-5月新北市各區(qū)的工廠廠辦交易量，其中以汐止交易筆數(shù)最多達(dá)41筆，累積銷售金額為16.7億；其次為中和31筆，永和20筆，也都超過10億。
 
觀察實(shí)價(jià)登錄2020年廠辦最高總價(jià)交易為樹林八德街四層樓，共1532.9坪的工廠，買家松增股份有限公司以5億1680萬買下；第二名為磐儀科技，以5億1445萬買下中和建康路1350坪廠辦；第三名則是土城牛軋?zhí)遣┪镳^，買方為桓達(dá)科技。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，土城自強(qiáng)街一帶工廠單坪價(jià)格約15~20萬左右，這筆交易光看建坪達(dá)35萬，略高於行情，而該址近65號(hào)快速道路，且土地達(dá)639坪，或許都是新買家看中的優(yōu)勢，對於原屋主而言，雖因疫情收攤，但轉(zhuǎn)售獲利反為企業(yè)增添資金動(dòng)能。
 
臺(tái)灣房屋趨勢中心觀察2020年1-5月新北市各區(qū)的工廠廠辦交易量，其中以汐止交易筆數(shù)最多達(dá)41筆，累積銷售金額為16.7億；其次為中和31筆，永和20筆，也都超過10億，新北市2020年累積廠辦總銷達(dá)77.7億。
 
張旭嵐表示，近兩年因美中貿(mào)易戰(zhàn)，及2020年疫情返臺(tái)潮，確實(shí)有不少臺(tái)商在新北、桃園尋覓合適廠辦，新北市以汐止的交易最熱，其中又以遠(yuǎn)雄U-town最多，目前2020年已揭露15筆交易！由於汐止廠辦比內(nèi)湖南港便宜，遠(yuǎn)雄Ｕ-town走立體化廠辦概念，將廠辦、商辦和賣場結(jié)合，打造一個(gè)新的機(jī)能型工作商圈，平均單價(jià)約在30~32萬，百坪辦公室總價(jià)3千萬左右，吸引不少科技公司進(jìn)駐，二期ＣＤ棟2019年完工，亦不乏大廠陸續(xù)買進(jìn)，包括宜進(jìn)實(shí)業(yè)4月亦砸5.6億加購，增添汐止商辦熱度。