【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為落實(shí)蔡總統(tǒng)對(duì)住宅政策的承諾，讓年輕人住的起、住的好，臺(tái)南市府積極推動(dòng)公營(yíng)住宅政策，協(xié)助辦理臺(tái)南市老舊眷村、營(yíng)區(qū)土地資產(chǎn)活化作業(yè)，前於2020年初陸續(xù)招商完成二空新村A區(qū)及精忠二村等二案，今接續(xù)辦理東區(qū)平實(shí)段2、3、5、6地號(hào)與仁德區(qū)二空新村B區(qū)軍方營(yíng)眷改土地都市更新開(kāi)發(fā)招商案，自2020年8月11日起公告公開(kāi)閱覽，分別至8月24日、25日截止。
 
市府都發(fā)局莊德樑局長(zhǎng)表示，東區(qū)平實(shí)段2、3、5、6地號(hào)營(yíng)區(qū)都更招商案採(cǎi)「權(quán)利變換」方式開(kāi)發(fā)，得標(biāo)廠商完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價(jià)的房地，剩餘的房地則交還給國(guó)產(chǎn)署，透過(guò)都更容積獎(jiǎng)勵(lì)方式市府可取得至少300戶的公營(yíng)住宅；仁德區(qū)二空新村都更招商案則採(cǎi)「附款式標(biāo)售」方式開(kāi)發(fā)，透過(guò)都更容積獎(jiǎng)勵(lì)方式，由得標(biāo)廠商協(xié)助提供區(qū)內(nèi)公設(shè)開(kāi)闢經(jīng)費(fèi)，市府也可取得至少60戶的公營(yíng)住宅，以滿足公辦都更之公益性政策目標(biāo)。此招商策略將可創(chuàng)造地區(qū)發(fā)展、公部門與投資者等多方共贏效益。
 
市府都發(fā)局指出，平實(shí)段2、3、5、6地號(hào)基地位於小東路、後甲二路、平實(shí)二街及憲兵隊(duì)所圍地區(qū)，現(xiàn)況為市地重劃完成之後可建築之素地，土地面積合計(jì)約為2.8公頃。本案基地座落於臺(tái)南市東區(qū)與永康區(qū)之交界，且鄰近「南紡購(gòu)物中心商圈」及「國(guó)賓商圈」兩大商圈，配合已開(kāi)通之大灣交流道與區(qū)內(nèi)交通轉(zhuǎn)運(yùn)公共設(shè)施、中央百米景觀公園(平實(shí)公園)，具打造東臺(tái)南副都心之潛力。二空新村B區(qū)基地位於臺(tái)南市仁德區(qū)保仁路以南，土地附款式標(biāo)售面積約為3.9公頃，土地使用分區(qū)皆為住宅區(qū)，基地範(fàn)圍北側(cè)鄰近東區(qū)南臺(tái)南站副都心，其周圍可發(fā)展之腹地極具有建構(gòu)新興發(fā)展核心地區(qū)之條件。
 
本次兩軍方營(yíng)眷改都市更新招商案於2020年8月11日正式公告公開(kāi)閱覽招標(biāo)文件草案，有關(guān)本招商文件草案之投標(biāo)資格及各階段開(kāi)標(biāo)方式等詳細(xì)投標(biāo)資訊與內(nèi)容，敬請(qǐng)洽市府都發(fā)局及公共工程委員會(huì)政府電子採(cǎi)購(gòu)網(wǎng)站(http://web.pcc.gov.tw)詳閱，後續(xù)將隨即辦理正式公告公開(kāi)招標(biāo)，屆時(shí)歡迎各位業(yè)界先進(jìn)踴躍投標(biāo)，達(dá)到公私合作共創(chuàng)都市發(fā)展新機(jī)的目標(biāo)。