【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為落實蔡總統(tǒng)對住宅政策的承諾，讓年輕人住的起、住的好，臺南市府積極推動公營住宅政策，協(xié)助辦理臺南市老舊眷村、營區(qū)土地資產(chǎn)活化作業(yè)，前於2020年初陸續(xù)招商完成二空新村A區(qū)及精忠二村等二案，今接續(xù)辦理東區(qū)平實段2、3、5、6地號與仁德區(qū)二空新村B區(qū)軍方營眷改土地都市更新開發(fā)招商案，自2020年8月11日起公告公開閱覽，分別至8月24日、25日截止。
 
市府都發(fā)局莊德樑局長表示，東區(qū)平實段2、3、5、6地號營區(qū)都更招商案採「權(quán)利變換」方式開發(fā)，得標廠商完成都更後，可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地，剩餘的房地則交還給國產(chǎn)署，透過都更容積獎勵方式市府可取得至少300戶的公營住宅；仁德區(qū)二空新村都更招商案則採「附款式標售」方式開發(fā)，透過都更容積獎勵方式，由得標廠商協(xié)助提供區(qū)內(nèi)公設(shè)開闢經(jīng)費，市府也可取得至少60戶的公營住宅，以滿足公辦都更之公益性政策目標。此招商策略將可創(chuàng)造地區(qū)發(fā)展、公部門與投資者等多方共贏效益。
 
市府都發(fā)局指出，平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區(qū)，現(xiàn)況為市地重劃完成之後可建築之素地，土地面積合計約為2.8公頃。本案基地座落於臺南市東區(qū)與永康區(qū)之交界，且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，配合已開通之大灣交流道與區(qū)內(nèi)交通轉(zhuǎn)運公共設(shè)施、中央百米景觀公園(平實公園)，具打造東臺南副都心之潛力。二空新村B區(qū)基地位於臺南市仁德區(qū)保仁路以南，土地附款式標售面積約為3.9公頃，土地使用分區(qū)皆為住宅區(qū)，基地範圍北側(cè)鄰近東區(qū)南臺南站副都心，其周圍可發(fā)展之腹地極具有建構(gòu)新興發(fā)展核心地區(qū)之條件。
 
本次兩軍方營眷改都市更新招商案於2020年8月11日正式公告公開閱覽招標文件草案，有關(guān)本招商文件草案之投標資格及各階段開標方式等詳細投標資訊與內(nèi)容，敬請洽市府都發(fā)局及公共工程委員會政府電子採購網(wǎng)站(http://web.pcc.gov.tw)詳閱，後續(xù)將隨即辦理正式公告公開招標，屆時歡迎各位業(yè)界先進踴躍投標，達到公私合作共創(chuàng)都市發(fā)展新機的目標。