【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】依據(jù)實價最新揭露資料，臺北市大安區(qū)知名豪宅「One Park Taipei信義聯(lián)勤」2020年4月在18樓有2戶交易，交易總價皆為4億250萬，拆算車位單價分別為每坪259.5萬、260.3萬，讓2020年上半年豪宅200萬俱樂部再添2筆交易，上半年豪宅單價200萬共有5筆交易，其它3筆分別是信義區(qū)的冠德信義及聯(lián)合大於，然而2019年同期單價200萬共有14筆交易，與2020年相比有大幅落差。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2020年高端豪宅缺乏交屋量挹注，因此單價200萬以上豪宅交易量有顯著落差，不過2019年扣掉交屋量，2020年高單價豪宅交易仍偏低，顯示上半年未解封前，高端買方對於超高單價豪宅的置產(chǎn)趨向保守。
 
新超豪根據(jù)地，大安、信義年年上榜
 
2020年上半年單價200萬豪宅僅出現(xiàn)在大安區(qū)及信義區(qū)，並以O(shè)ne Park Taipei信義聯(lián)勤及聯(lián)合大於等屋齡5年內(nèi)的新豪宅為主，其中信義聯(lián)勤成交單價在每坪260萬左右，是2020年200萬俱樂部中單價最高的豪宅，而中古豪宅在2020年上半年沒有高單價的交易。郎美囡指出，大安區(qū)及信義區(qū)為臺北市高價地段，也是豪宅匯集的主要行政區(qū)，尤其大安區(qū)大安森林公園周邊、信義區(qū)的信義計畫區(qū)及其周邊都是豪宅的主力地段，2020年高端買方購屋置產(chǎn)的不僅看指標(biāo)區(qū)域，也偏好新豪宅，因此2020年新超豪宅交易獨占鰲頭。
 
房市熱絡(luò)，豪宅交易穩(wěn)中求進(jìn)
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，2020年受惠貨幣寬鬆及低利帶動，不動產(chǎn)市場相當(dāng)熱絡(luò)，雖然上半年頂級豪宅交易量尚未增溫，不過從2020年7、8月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)可觀察出房市熱度高，而高端買方手握大筆資金需要穩(wěn)定的投放標(biāo)的，故推估下半年豪宅市場交易穩(wěn)中求進(jìn)。