【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部鐵道局於2020年10月30日於交通部鐵道局13樓會(huì)議室辦理「高速鐵路臺(tái)中車站地區(qū)新高鐵段69、70、71地號(hào)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營(yíng)案」公告前招商說明會(huì)，向潛在投資人進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)說明與意見交流。
 
說明會(huì)出席業(yè)者相當(dāng)踴躍，包括國(guó)泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、三菱地所、日商大和房屋工業(yè)、興富發(fā)集團(tuán)、總太地產(chǎn)、鄉(xiāng)林建設(shè)、登陽(yáng)營(yíng)建、新光三越百貨、遠(yuǎn)東百貨、微風(fēng)百貨、中友百貨、吸引力百貨、秀泰影城等國(guó)內(nèi)多家代表性廠商，與會(huì)人數(shù)約50人，過程順利圓滿。
 
本次說明會(huì)由鐵道局伍副局長(zhǎng)主持，並由招商顧問第一太平戴維斯黃瑞楠董事長(zhǎng)針對(duì)本案之基地投資利基及招商條件進(jìn)行簡(jiǎn)要說明。第一太平戴維斯黃瑞楠董事長(zhǎng)指出，隨中美貿(mào)易及臺(tái)商資金回流等議題，臺(tái)中憑藉著既有的精密產(chǎn)業(yè)聚落為資金及產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)投資的地區(qū)，產(chǎn)業(yè)需求帶動(dòng)總部辦公室及展示空間發(fā)展需求暢旺。此外，臺(tái)中零售市場(chǎng)吸納中彰投消費(fèi)族群，商圈服務(wù)人口約500萬(wàn)人，消費(fèi)力持續(xù)成長(zhǎng)，百貨零售商機(jī)無(wú)限。
 
高鐵臺(tái)中站為全臺(tái)高鐵旅運(yùn)第二名的車站，每日進(jìn)出人次高達(dá)6萬(wàn)人次，旅客持續(xù)上升中；捷運(yùn)綠線G17站為臺(tái)中市第一條捷運(yùn)站之端點(diǎn)站，預(yù)計(jì)於2020年底通車，通車後約20分鐘可抵達(dá)市區(qū)，臺(tái)中高鐵站之交通可及性將可再提高，未來(lái)將可串連臺(tái)中市區(qū)的人潮與商機(jī)。
 
本招商案為臺(tái)中高鐵站前第一排的完整街廓地上權(quán)，產(chǎn)權(quán)單純，土地面積48,085坪，土地使用分區(qū)為車站專用區(qū)，全案最大總樓地板面積達(dá)14萬(wàn)坪，可規(guī)劃園區(qū)型的複合式開發(fā)案，包含總部辦公大樓、百貨商場(chǎng)、飯店、休閒娛樂等功能。本案為70年設(shè)定地上權(quán)，前4年權(quán)利金底價(jià)為0。
 
臺(tái)中軌道經(jīng)濟(jì)黃金10年正式啟動(dòng)，透過高鐵、臺(tái)鐵及臺(tái)中捷運(yùn)綠線的三鐵優(yōu)勢(shì)，掌握中臺(tái)灣軌道經(jīng)濟(jì)商機(jī)，全案於預(yù)計(jì)於2020年11月底公告招標(biāo)，交通部鐵道局彙整本說明會(huì)意見後，將作為後續(xù)招標(biāo)文件修訂之參考。