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5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
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  • 5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。稅務(wù)局說明，依土地稅法規(guī)定，要按自用住宅用地優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅，必須具備下列5要件：
 
1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬其中1人要設(shè)立戶籍於該地。
 
2.房屋不可以出租及營業(yè)。
 
3.土地所有權(quán)人及配偶、未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。
 
4.房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。
 
5.都市土地面積合計(jì)不超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積合計(jì)不超過700平方公尺(約211.75坪)。
 
稅務(wù)局提醒您，自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差四倍以上，請(qǐng)納稅義務(wù)人儘早提出申請(qǐng)。