【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2020年全球經濟飽受新冠疫情衝擊，雖然亞太區(qū)市場陸續(xù)已現谷底復甦態(tài)勢，然各地解封情況不一，加上觸發(fā)新一波疫情疑慮未解，經濟復甦力道亦有所不同。根據CBRE世邦魏理仕最新發(fā)佈《2020年亞太飯店市場概況》顯示，自年初全球爆發(fā)疫情以來，幾乎滅絕了國際旅行的機會，旅客面臨各地為抑制疫情擴散風險所實行的嚴格邊境管制措施，商務客亦面臨企業(yè)財務壓力實施撙節(jié)措施而減少商旅，導致全球航空客運量大減，亞太區(qū)市場包括香港、臺灣、日本、韓國等的國際旅客人次更是銳減八成以上。世邦魏理仕認為，全球航空客運在4月以來已現復甦，然而回升趨勢力道非常薄弱，意味著境內旅遊「宅度假」(Staycation)的消費將成為飯店市場的唯一支撐。
 
世邦魏理仕臺灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示：「以疫情最嚴峻的4月為例，亞太各城市飯店住房率從2019年平均80％的水平遽減至目前的25％，影響的不只是飯店營運收入，投資人對於未來飯店不動產投資與開發(fā)的信心更是面臨前所未見的悲觀；令人值得欣慰的是，中國大陸及臺灣堪稱防疫模範生，亞太區(qū)其他市場如日韓、紐澳陸續(xù)重啟經濟之時，同時有條件的實施『旅行泡泡』以刺激消費；依照目前發(fā)展態(tài)勢，我們預料2021年下半年全球經濟將有感復甦，旅客亦將重拾國際旅遊信心，飯店市場雖面臨寒冬，然業(yè)者危機處理部署得宜，預料將不至出現拋售潮現象?！?br />  
世邦魏理仕觀察臺灣觀光旅遊數據，據交通部觀光局最新觀光統(tǒng)計，2020年1至9月期間，來臺旅客計有131萬人次，相較於2019年同期的879萬人次，來臺旅客人次大減85％，對飯店住房業(yè)務衝擊影響甚鉅，在缺乏國際客源下，飯店平均住房率幾近腰斬，據交通部觀光局觀光旅館業(yè)務統(tǒng)計，2019年1至9月期間，全臺觀光旅館平均住房率為65.48％，在疫情爆發(fā)以來堪稱海嘯第一排飯店業(yè)，2020年同期全臺觀光旅館平均住房率只剩36.25％。
 
世邦魏理仕臺灣研究部主管李嘉玶表示：「亞太區(qū)多數城市已於夏季陸續(xù)重啟經濟，然而疫情疑慮未解，民眾為求紓緩多月來的心理壓力，國內旅遊成為唯一解方，旅遊業(yè)者亦順勢推出相關優(yōu)惠方案，提供民眾享受風險較低的境內『宅度假』(Staycation)。以疫情較為紓緩的10月為例，亞太各城市飯店住房率從2020年4月的平均25％明顯回升至51％，臺灣市場的反彈表現亦令人驚豔，全臺觀光旅館平均住房率倍數勁升，由4月的15.13％回升至9月的46.85％，尤其是花東、風景區(qū)，其住房表現更已趨近疫前水平，此意味著飯店市場谷底已過，而論及全面復甦仍言之過早；預期中短期內國際旅客來臺人次將持續(xù)維持低水平，飯店業(yè)者營銷管理的實力此時將一見真章，預料國際觀光正式步入復甦至少要等到2024年?！?br />